2025年苏州新房怎么走？分析，浅谈。
春春评房产
2025-02-13 16:39:18
三年的新房成交，平均一个月3000套左右的成交，比较稳定。新房比较缺的就园区，其他区域货量充足。这里需要指出，好的产品楼盘大概一年半左右去化周期。25年新建设楼盘交房基本到26年年底或者27年了。姑苏区，新房紧俏，随着平江新城去年几个楼盘的降价促销，今年上半年货量基本售罄或者要不了这么久。平江其他地方总价基本在500万左右。高新区选择空间很大，预计还需要进一步降价，才能去化。相城区，吴中，一直都是新房主力。特别相城区，25年会有很多四代住宅推出，价格这一块，不便宜。相城区新房均价在2.5万左右吧。这里需要说说五潨泾板块，号称是相城区“富人区”，可能只是为了给高房价做宣传吧，一套别墅800--1000万，值不值看个人喜好吧。
今天新房就点评到这里。下一篇说说24年二手房成交。
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