江苏，男子向房东租店面开餐厅，签订了5年租赁合同。男子投入近60万元装修店面，餐

江苏，男子向房东租店面开餐厅，签订了5年租赁合同。男子投入近60万元装修店面，餐厅生意很好。5年租期结束，房东不愿意再续租，要将店面给儿子使用。男子不满，带人破坏了店内装修。房东将男子告上法庭，要求赔偿30多万元。庭审中发现男子没仔细阅读合同中关于装修的条款。法院经过一审二审，最终这样判了！江苏无锡有个叫张雅歌的小伙，租了房东李志强的店面开餐厅，一签就是五年，每月租金8000大洋。他花了快60万装修，餐厅那叫一个红火。可五年一眨眼就过去了，房东李志强说不租就不租了，想把店留给自家小子。张雅歌心里那个憋屈啊，一气之下，带着人就把店里的装修给“翻新”了一番，结果房东直接把他告上了法庭，索赔30多万。到了法庭上一查，嘿，原来张雅歌当初签合同的时候，压根儿没细看那装修条款。经过一审二审的来回折腾，法院终于给出了说法。张雅歌跟房东李志强签合同的时候，心里头那个美啊，琢磨着未来五年得赚翻了。他瞅了一眼合同，密密麻麻的字儿跟天书似的，也没细看，就一股脑儿扎进了装修的大坑里。他请了位专业设计师，选了些上档次的材料，还定制了独一份的家具，前前后后花了得有60万大洋。这不，餐厅一开张，立马就成了当地的美食小网红。可五年时间嗖的一下就过去了，张雅歌琢磨着续签合同呢，房东却来了一句：“不续了，店面得给我儿子用。”张雅歌一听，心如刀绞啊，想着自己投的钱和精力，一激动，带着工人就上了，把吧台砸了，吊灯拆了，壁画也给刮了，装修算是彻底报废了。邻居老王火急火燎地跑来想拦着张雅歌，可这家伙已经彻底放飞自我了。房东李志强一听这事儿，气得差点儿没背过去，二话不说就打了110，还把张雅歌告上了法院，索赔30多万呢。到了法庭上，张雅歌还狡辩呢，说装修的钱是他掏的，理应拿走或者给点补偿。结果法官大人一句话就把他给噎回去了：“合同上白纸黑字写着呢，装修归房东，你自个儿没看清楚赖谁呀？” 一审下来，张雅歌被判赔李志强33万，二审也没给他翻身的机会，维持原判。张雅歌一听，整个人跟被雷劈了一样，愣是接受不了。还是他媳妇儿小李懂事，赶紧上前劝慰，让他长长记性。这事儿啊，表面上看是装修那点破事儿，实际上可是契约精神的大考验。做买卖嘛，合同就是天，得按规矩来，依法维权，别一激动就啥都不顾了。经过这一遭，张雅歌算是彻底醒悟了，合同这玩意儿可不是废纸，那是咱的护身符啊！李志强呢，也琢磨过来了，当房东的不能光顾着自己，也得替租户着想，这样大家才能和和气气地发财嘛。所以说啊，这案子给咱们提了个醒，契约精神不能丢，依法办事儿，才能在商海里头乘风破浪，赚大钱！