聊聊大4房和小5房

[doge]这个话题我很早就想问了，借这个机会聊聊，目前二手房市场我观察3房不如4房的行情，大平层目前也是做大4房为主，5房很少，偶尔有4➕1户型，滨江境255的5房就非常受追捧，如今新规0公摊出来，很多小平层都能做舒适4房，那么接下来5房的市场会有多少，5房一直是各大开发商不敢逾越的瓶颈，我也曾和一些地产行业的大佬聊过，他们出去一线城市看产品，各大豪宅都是大4房为主流，所以长沙做大5房还缺少一些经验，我反问哪个城市有长沙这么多大平层，哪个城市有长沙起步做这么大的面积[笑哭R]，北上深100多平的房子就算大房子了，长沙100多平只能说微小户型[doge]，我见过北辰有一家三代6口人住在120平的三房里，不是没钱再租套房子，只是单纯不想分开住，所以5房的需求也有一些多人口家庭需要，但是大4房目前依旧是主流，比如像我这种未婚未育，一个人住大4房就很爽[doge]，针对不同人群需求，小5房我觉得应该可以做一些，市场空白，总有一家三代人，二胎家庭喜欢这种。剩余的看下大家的想法，我发这个文章也是有暗示[doge]，大佬们会看，听听市场声音，为接下来的刚改产品做背调[黄金薯R]