海纳百川 17 2025-02-15 19:33 交房了就不用交房贷了？失业是买房造成的？ YUO 回复 02-18 23:42 至少还有奔头，不用租房子。也不用起杀心 伪君子真小人 回复 02-23 18:56 有房子还能折价卖出去了回口血，大不了10年白干了。现在烂尾，房子住不上还要还给钱出去，你说呢
用户11xxx71 10 2025-02-23 23:12 炒房客自不量力，选择拿一辈子工资赌房价翻倍卖给另外一个傻子。我二零年也去惠州博罗看过房子，我工资八千左右，厨师。当时看的房子八千五还是九千，首付三十万差五万，月供差不多接近四千，利息百分之六，我算了一下根本供不起。月供二千五到三千差不多。不可能一个月工资都拿来供楼。
海豚 9 2025-03-29 17:03 现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
美滋滋 5 2025-03-09 15:58 深圳工作，惠州30w一套买来养老差不多，有高铁半小时每个礼拜都能回去 鑫森淼焱垚 回复 03-21 23:15 快去大亚湾，不用30万[滑稽笑] 怪人王王大蛇 回复 03-28 09:25 好多当时在惠州买房的都是这样想的，拦都拦不住，现在没有一个不后悔的
游戏人生 3 2025-05-15 08:22 我一朋友，2021年准备在大亚买二手房，当时高位，应该是在1万89，和房东谈好价格，首付80万，剩下的贷款，钱是交给了中介，中介给了房东20万，60万以办手续为由，一直没有给房东，结果中介老板拿着60万还自己的贷款了，贷款一还，结果银行不放贷款了，自己又无能力还60万，最后造成，朋友房子没有买到，打官司房东退了收到的20万，自己纯亏60万，（打官司没有偿还能力，官司赢了，拿不到钱，）现在我们笑他，叫他想开点，当时如果买回来，现在房价降价，亏的不止60万
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