据悉，深圳即将全面放开限购了，初步设定期限为两年。这算是近年来深圳楼市最重磅消息吧，只是不知道这个时候才放开限购，究竟能起到多大的作用，还是个未知数。 其实，深圳楼市限购政策已出台多年，并未影响那些年的火爆情形，但自从2021年2月的指导价政策推出以后，深圳的房价就应声下跌，再加上前些年的特殊时期，整个房地产业已经一蹶不振，这四年时间内，房价缩水平均超过40%，让高位接盘侠们损失惨重。 所以，即使深圳现在就放开限购，也没有多少人会入市，原因如下：一是市民们手头上确实没有钱了，这种情况下首先是解决温饱生计问题；二是有不少人觉得房价还有下跌的空间，都不想成为接盘侠；三是房地产业整体不景气，少量交易改变不了房地产业下行的大趋势。