【一文看懂】上海买房不进坑，第五点竟然❗

2025年上海年轻人买房的逻辑应该是什么呢？ 四个字 【实用＋增值】 具体有哪些技巧呢？ 1️⃣技巧一，不要一直在郊区倒腾房子。 郊区买房属于纯消费，没有回报 尤其平时生活工作都在市区，换工作比较频繁的年轻人 郊区买房还不如公司旁边租房 换房要由远及近，一味郊区买房，只会资产越发缩水。 2️⃣技巧二，宁可不买也别买错。 公寓、小产权、包租房，烂尾房、翻新串串房，通通不要碰， 坚决只买70年产权的纯商品住宅 3️⃣技巧三，选好圈层：宁做凤尾不做鸡头！ 板块宁可选豪宅板块内的普通住房 也绝不买棚户区中间的唯一豪宅 4️⃣技巧四，好好选配套 最有价值的配套分别是学区、地铁、商场、CBD、江河湖泊、公园、绿地 价值没有那么大的配套， 分别是医院正对面、游乐场（民宿投资除外）、 批发市场、花鸟市场、火车站、长途客运站和体育场。 坚决避开的是机场南北航线下，化工区及人生终点站 5️⃣技巧五，选好开发商， 在上海，口碑比较好的是绿城、华润、万科、瑞安 地头蛇企业会欺负人，销售时口蜜腹剑，入住时唇枪舌剑 港资企业大多捂盘多年，户型设计也老气小气一些 央企中规中矩，买来不亏 私企大多退出市场，存留下来的都还比较有特斯，建议多比较比较 小伙伴们如果对上海买房感兴趣 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄