贵州遵义，一名男子刚入住不到一个月的婚房，天花板居然被楼上的邻居砸出来50多个碗口般的大洞，找到楼上正在干活的装修工人时，工人竟说房主已经知道这个情况了，而且还向小区物业部门报备了！
一个月前，孙晓东和妻子登记结婚，欢欢喜喜地搬进新装修的婚房里。 虽然只是两室一厅，但是房款和装修费加在一起，却花费了双方老人的多年积蓄。 所以俩人格外地爱惜，每天都将房子打扫得干干净净，布置的异常温馨。 没想到，竟然祸从天降，一切的美好都被楼上的邻居给打破了！
一天，孙晓东下班后，刚打开房门，竟发现客厅的地面落了一层灰，待走到卧室时，不禁被眼前的场景惊呆了。 床上、凳子上、地上落着大量的水泥块、石膏片，狼藉一片，抬头一看，天花板上居然均匀地出现了50多个大窟窿！ 此时，楼上的电锤声轰轰地又响了起来，孙晓东快步上楼，见装修工人还在朝地面打洞，立即进行制止，大声说，别砸了，楼下都被砸漏了！ 刚开始，孙晓东还以为工人不知道已经把楼板砸露了，但是工人却说，砸到第三个的时候，就知道楼板被砸露了，随后就和业主说明了情况。 业主说已经和小区的物业报备了，物业的负责人称，楼板的厚度是符合相关规定的，如果真的砸露的话，再同楼下的业主进行协商，将楼下的天花板修补一下即可。
修补一下即可，说得轻巧，楼下不是毛坯房，我们是刚装修完的。于是孙晓东拉着工人来的自己家中，让他们看看自己的杰作。 工人来到卧室后，望见天花板上那些分布均匀、如同碗口般的大洞时，也被惊呆了，自言自语地说，你家这情况，我还是头一次遇见，这楼板也，话说了一半，工人又说，是楼上的业主让我这么干的，要不我把电话号给你，你们之间商量一下？ 很快，楼上的业主苏海涛赶来，孙晓东本想同其协商一下赔偿的事，没想到苏海涛却说，我家装修前，都已经向小区的物业报备了，物业说可以，因此造成这个局面，是物业的原因。
随后孙晓东来到物业反映情况，希望物业可以从中协调，包赔自己的损失。 听孙晓东说完，物业负责人拿出一张保证书，上面写着，保证装修过程中，不对房屋的承重墙和房屋主体进行破坏，并有苏海涛的签名。 接着，物业负责人说，装修之前，业主是写过保证的，楼层之间的棚板，属于房屋主体，显然是楼上的业主违反了规定，因此他应当包赔你的损失，我们物业已经尽到了告知义务，所以和我们没有关系。 而苏海涛则称，自己装修前，是和物业报备过的，因此物业也得承担一部分责任。 双方相互推诿，各执一词，孙晓东无奈，将双方告上了法庭。
1、业主苏海涛在装修自己的房产时，将楼下住户孙晓东的天棚打出洞来，侵害到孙晓东的相邻权。 《民法典》第二百九十五条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 苏海涛对自己的住房进行装修，无可厚非，但是不得损害邻居的人身权、财产权等合法权益。 苏海涛让装修工人使用电锤在自家地面上砸洞的举动，造成楼下住户孙晓东家的天棚被砸露，不仅威胁到孙晓东及其家人的人身安全，还对室内的物品造成损坏，因此还侵害到了孙晓东的财产权。
2、对于苏海涛的侵权行为，孙晓东有权要求其停止侵害、消除危险，同时赔偿损失。 《民法典》第一千一百六十五条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 苏海涛在对房屋进行装修时，给楼下的业主孙晓东造成了财产损失，同时还威胁到其和家人的人身安全，因此构成侵权。 对于自己的侵权行为，苏海涛应当立即停止继续侵害，同时尽快消除危险，对于给孙晓东造成的财产损失进行赔偿。 不仅要负责维修的费用，还要对室内物品毁损进行赔偿，当然还包括孙晓东同家人这段期间在外住宿的费用及误工费等。
3、小区的物业负责人疏于管理，明显失职，因此物业公司承担连带责任。 《民法典》第九百四十五条规定：业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 虽然业主苏海涛在装修房屋前，到小区物业进行了报备，并且按照物业的要求，写下了保证书，但是物业负责人不能仅凭一份保证书，就不到现场进程检查，显然是疏于管理的行为。 当苏海涛把工人砸露地面的事情告诉物业时，物业负责人并没有进行制止，也没有第一时间联系楼下的业主孙晓东，因此对于给孙晓东造成的财产损失，应当承担连带赔偿责任。
就是说，一旦苏海涛不予赔偿的话，物业公司应当进行赔偿。 最终，法院判决苏海涛负责将被砸毁的地面恢复原状，同时赔偿孙晓东各项费用共计89000元。 对此您怎么看？ 留言参与讨论。
这种楼房的高度标准是3米，并不是说室内净高度就是3米，楼板的厚度一般是10公分，也就是说室内净高度是2.9米，加上铺贴地砖或者木地板，或者做天花板吊顶，实际高度是低于2.9米的，再来说吊顶用的膨胀螺栓，膨胀头也就四五公分，打眼上膨胀螺栓只需要打五六公分的深度就完全够用，一般人装修是不会砸地面的，也就在地面预埋一些线管或者给水管，搞不懂楼上搞装修砸这么多孔出来干什么，
最好的赔偿是楼上楼主买下楼下的住房，因为楼顶板数量众多的钻孔，无论怎么样修补都已经不稳固，就算刚补好时可能比较稳固，但时间用长了新旧接口处因干固收缩而出现裂纹间隙，那也是不稳固的，不安全了。
用户10xxx93
恢复原状肯定不行，楼板结构已经被破坏，不安全了
碧海雄鹰 回复 02-22 01:10
地板是承重结构啊，哪家楼房地板是不承重的？
photinia 回复 02-22 07:48
要不叫西贝么，西贝货听说过没
莫名
这装修师傅头有多轴
冒牌紫微大聖
哪有能这么干活的!这是来拆楼的吧!
胖子最爱红烧肉
你顺着房间屋顶打一圈眼，一个挨一个，然后你就有了大复式挑高层
呆兮小萌 回复 02-22 11:01
掉下来了
木子
打这么多孔干嘛？
总是被封号没有昵称
最该死的是装修师傅！[打脸][打脸]
庄稼老头
哪个物业敢这么厉害，主动背锅
☞☞☞
啥原因要给地上打那么多窟窿？你想在卧室掏个游泳池？这他妈就是故意的，还有那个装修工！
受伤的小鸟 回复 02-23 09:11
全网最愚蠢的装修工
Lovin
泼天的富贵，楼下要3米层高变7米了[滑稽笑]
用户42xxx87
楼下也砸呀，把天花板全砸了，看楼上怎么住
暮雨辰雪
这属于破坏住户安全罪了吧！
123
买了个商品房，地板天花板都不是自己的。[大哭][大哭][大哭]
大飞
一个月几百块，物业还得天天在家盯着装修呗。这师傅也是牛逼，天天干已这个的不知道啥事不能干的么
四季如春 回复 02-22 10:44
几百块一户？多少户？就看大门吗？
六月雪
这是盗墓贼在打探洞吧
119四连李美尧八一
物业不作为、楼上住户没有安全意识、再次可能是有💰。
AK47 回复 02-22 07:39
呵呵，物业背锅侠。你业主不让进，物业有执法权吗？
花松
这就是装配式楼板的弊端，楼板厚度也就几公分
悠然 回复 02-22 10:24
那玩意儿能太厚吗？符合规范就行了。再厚也经不起文中的这种施工。
～师
感觉不是楼层打洞是天花板开孔装筒灯。
lasthero 回复 02-21 17:47
他是往下打孔啊
～师 回复 lasthero 02-21 18:02
是看厚度像石膏板，混凝土楼层不可能这厚度。
跑调歌圣
拆房顶就行了，别让楼上住人了
滨哥
看灯具旁边的两个小孔，不像是楼上往下钻的，倒像是楼下往上钻的。
心海oppa
摆拍！楼下二次装修自己在石膏板吊顶上打的洞。鉴定完毕
梦回唐朝
物业竟然不需要赔偿
用户10xxx94 回复 02-21 12:08
连带责任
边缘
确实，楼房的高度一般是3米，指的是从地面到顶板上沿的高度，也就是上面一层的地板，标准层的混凝土板面厚度就是10公分，高度也就差不多2.9米，除去楼板厚度，地板上还要预埋管路，铺贴地板砖也需要垫高几公分的砂浆层，如果做地暖，先把地暖管铺设完成，再打一层砂浆层，然后才能走各种管路，再铺贴地砖，做下来实际高度是低于2.9米的，
风之骏
典型的垃圾楼！我做水电安装的，试过用6*110钻头打码钉，打穿人家楼板三个洞……那楼房是建好后“烂尾”近10年才卖出的[捂脸哭]
平安
你让楼上装，出去租房开发票报警
雨夜星空 回复 02-21 18:57
租什么房，直接去酒店住
仇永海
这8他妈啥人啥事都有，这个垃圾！！
Hi
房价下跌，让破坏者按原价把房子买下来吧！
圣人无心渡我佛
遇到這樣的事，直接打官司
zcicbc
净高度2.90米？规定是净高度2.70米！2002年单位盖宿舍楼强盖到2.80米，受到了处罚！现在的楼净高连2.70米也没有。
侯哥
只为了钱，没有底线的装修，这是为了良心丧失人格，房主应该把楼上的业主和装修人员全部告到法庭，因为楼顶的恶劣行为行为的表现，危及到以后的生存空间，应该以上百倍的赔偿损失投诉他们。
用户11xxx85
如果不赔偿，那么建议楼下的把楼板都砸了[滑稽笑]。。。全部都砸了。。。让楼上的住空气去吧。[滑稽笑]
精灵
不单单赔偿就完事哦！房屋安全使用管理条例有规定，破坏房屋主体结构要被处罚的，最高罚几十万。
从南到北
报备过物业不是代表能把地挖出大坑啊，干脆报备完了把承重梁砸了，物业也不能天天盯干活，监督个鬼
理高
没有任何结果发文干什么？
轻风
故意的破坏公私财物，已经够刑了
低头不见抬头见
什么钱都敢赚，不怕连坐
用户40xxx40
把天花板打穿增加层高
用户10xxx56
打孔养蜂子吗
帮人好
要我说对于这样的人，你应该以牙还牙，你把自家的顶上捅破，让丫没法装修，一装让丫掉下来😁
1化雨1
这是在地板上立梅花桩么？楼上是练武的？
腾云踏雪
没图没真相。把楼板砸50个洞，那是胡扯。砸一个工人就慌了。曾有不长眼的工人打穿一个枣大的洞，结果赔了楼下10万
岭南八少
第一次见装修这样钻孔的
神弓双刀侠
准备装地暖的吧。
用户33xxx90
干死这个邻居
坚如磐石
楼上业主蠢得一批！搞什么装修需要把地面砸成这样？
Raptorx
这傻缺在地上打这么多洞干嘛？装打地鼠游戏么
大灰象
楼上业主认为地板有一半是他的，打几个孔算什么，离一半还早着呢！
用户10xxx23
碗口大的洞有点夸张．直径1 公分有可能
天涯明月心
为什么不报警？故意损坏他人巨额财产，可入刑！
张凯旋
叔可忍，婶儿不能忍啊！
黄立强
砸穿，都买去，改成楼中楼
不相思的红豆
这东西也发，再没有脑子也不会干这事啊，还一下子三方都没脑子
香水有毒
这装修业主也是牛逼啊！脑子是缺了几根筋？[并不简单][并不简单]
萧别离
直接把三米层高的房子变成六米的，先把入户门口两米变了！
万里一体木
所以说物业给我们带来了什么
天上云
是什么装修需要把楼板打通？
紫竹
这是要打地鼠
緈諨の约定
这是准备装筒灯的吧
稽查
完美的避开了灯
598
我最恨这种装修时拆这儿拆那儿的人！
用户11xxx52
装修的人是傻逼。
用户17xxx44
杀
眼镜王蛇
真是祸从天降啊！
2614
打眼儿的是个SB！
心海
现在有的人装智能家居，应该是天花板走线再吊顶，但有人就地面开槽，将来楼下肯定嫌乱，那些槽封起来就是一个长形的鼓
慎语
装修工人没脑子吗？难道仅凭业主一句话，你就能什么都干？违反常识的操作，应该把装修工人一起起诉。
驻倭华军
帮他砸，多砸点。
阿玉
向房管局举报破坏建筑物结构，危及家人生命财产安全，附带报警，毁坏你的财产！
李小懒
楼下再加一杯洞洞，争取把天花板干下来，看楼上住哪[赞]
焕新的椰皮
小编在告诉你，你的房顶和楼上的业主是共有，你享用楼顶，楼上享用的是地板[吐舌头咯]
王建刚
楼板不算主体结构吗？这房还能住？
用户10xxx98
怪楼，怎么还有洞
用户17xxx41
小编天天都在编故事
用户10xxx68
楼下装几个摄像头[墨镜]
用户35xxx09
笨死了，同理，楼下可叫施工队把楼顶整空！一样样的…
胡萝卜
这房还能住人，赶快买了吧，叫楼上的全款赔偿呀
海阔天空
看不懂这是装修什么 要这样打孔。
用户10xxx64
说来说去，没有重点，法院也不问一下楼层为什么这么薄