通州副中心迎来得房率100%的项目

副中心一直是强规划+强兑现。2024年，市政府二期+三甲安贞医院+人大一期+万象汇全部启用。海洋公园+M101线+六环高线公园全面开工。通州的新房产品一直不太给力，今年通州副中心把顺义的黑科技搬过来了，使用率无限接近100%。88平做出三面宽三居，125平就拥有超5米宽厅，还是低密洋房~项目就是北京城建·国誉颂。 这宗地由三个地块组成，6008、6015居住用地、A334托幼用地，由北京城建兴通置业以15.96亿元底价摘得，销售指导价4.7万/㎡，住宅楼面价约2.07万/㎡。两个住宅地块布局于南北，都是9-11层洋房，北区9栋、南区10栋。北区用地面积比南区大了2500平米。其中，北区东北角有个高12米公交场站，有噪音和尾气，1和3受直接影响；南区东南角有个幼儿园，建面4054平米，9和10直接受影响。但南区也有个配套优势，它有下沉广场和会所。 项目整体面积段在88-158㎡，三居起步。 88平三面宽、120/130就有超5米宽厅，150面积段直接超7米。使用率更是无限接近100%，副中心就没有过这种级别的产品。 高奢酒店同款主入口，门口设有专属落客区。整体大面积使用金属+石材，质感十足。入口后方还有下沉院。环绕下沉庭院的是近千平的私家会所，可以在这里饮茶、会客、健身、赏景。 配套方面：一个万亿投资的区域，配套也是该有的都有。 板块已有友谊医院+安贞医院+儿研所3所三甲。其中友谊、安贞都已开诊。儿研所也已经封顶。 教育上有十一学校、北京五中等学校。人大、清华新校区也都已落地副中心。 去年通州万象汇开业，而周边在建的商业地标不止这一个。后续还有宋庄小堡印象街区。整体面积超10万平，将引入200+品牌，预计2026年开业。未来还规划在周边引入山姆会员店。 东六环入地后，地上高线公园改造工程也正式启动。这个公园总长近14公里，东西宽300-500米。一个公园，串联起宋庄+行政区+三大馆+环球影城等。 亚洲最大交通枢纽副中心站今年即将完工。未来将有4条铁路、5条轨道交通在此接驳、换乘。直达双机场+市中心+亦庄。项目所处宋庄是北京文化气息最浓的区域之一，拥有30+艺术馆&展览馆，超300家网红餐厅、咖啡店、书店聚集在这里。 副中心首个使用率接近100%的低密洋房，你心动了吗？ 项目已经引进渠道，想要了解售楼处优惠和额外优惠的伙伴可加我微信。买新房千万别自己去售楼处了，很多售楼处装有人脸识别，第一次自己去了后期没法享受额外优惠了，建议提前咨询好!