👀从年龄区间、性别、购买用途、购买动机等多个维度分析法拍房购买者画像。 1️⃣刚需购房者 特征：预算有限，对房产的位置、户型、面积有明确需求。 年龄区间：35岁至50岁。 购买动机：能够以较低成本获得自住房、学区房，成交率高。 2️⃣改善型购房者 特征：对居住品质有较高要求，关注房产的地理位置、周边配套设施和房屋质量。 年龄区间：35岁至50岁。 购买动机：找到更高性价比的房产，以提升居住品质。 3️⃣投资者 特征：具有较为丰富的投资经验和资金实力，能够准确评估房产价值。 购买动机：通过低价购入并大力升值，获取较高的投资回报。 4️⃣中小企业主 特征：企业主或有经济实力的投资者。 购买动机：企业资产配置、企业办公或出租，实现资金的有效利用。 5️⃣女性购房者 特征：女性购买法拍房的比例达到38.5%，女性参与决策的占比高达85%以上。 购买动机：倾向于通过法拍房实现自住或投资，同时借助专业机构降低风险。 6️⃣自住兼投资人群 特征：占比64.36%，既考虑自住需求，又希望房产增值获取收益。 购买动机：兼具自住和投资的双重目的。 7️⃣其他特殊需求人群 特征：为子女购置学区房，35岁左右和55岁。 购买动机：满足子女教育需求，或为子女提供房产支持。
