买房谨记这十大定律，一定不会买错！🏠买房堪称普通人一生中最重要的投资，每一个细微之处都关乎重大。多花点时间，多去学习一些购房知识，绝对是物超所值的。 ✨接下来，分享一些我觉得购房新手都应该了解的实用购房经验。 1️⃣产权性质 锁定70年产权的住宅，选房的首要关键是要确保房子拥有70年产权的纯住宅属性。这一点绝不能有丝毫的马虎。70年产权给予的是稳定且长久的居住保障，不像那些产权年限较短的房子，总让人心里不踏实，时刻担忧未来可能会出现的各种不确定因素。纯住宅通常凭借优越的地段、完备的配套设施以及高品质的建筑，十分注重居住的舒适度，一般有着比较高的升值空间，对投资者进行房产配置是不二之选。 2️⃣房龄 10年内为最佳房龄，最好不要超过10年。主要为了避免后期维修的麻烦。新房的建筑结构、水电线路等各方面都处于极佳状态，无需频繁进行大规模的维修与更换。反观老旧房屋，三天两头就可能出现水管漏水、电路故障等问题，不仅耗费钱财，还会极大影响生活的舒适度和心情。 3️⃣户型 选择方正户型，优先考虑直角户型，长条形的户型直接排除。方方正正的户型才是首选，方正户型的空间利用率极高，不存在那些奇奇怪怪的拐角导致面积浪费，家具的布置也更加灵活。排除直角户型和长条形户型，是因为它们的空间利用率较低，布置家具时容易出现死角，导致面积浪费。
