400预算在经开怎么买房啊？

😀😀 我只是一名在无锡干了12年房产的房产人，以前售楼处发开商现在自己干，开了个小公司，在金融街，你们也可以叫我臭中介，标题这个话题最近是我接触比较多的一类客户，这个总价区间选择，产品 小高，洋房，高层选择，书包问题等等，那么接下来我说下目前经开各个项目的一些情况，记住，尊重自己内心第一需求和想法，然后我们参考优缺点。🤓 ① 华发中央首府 确确实实目前经开流量盘，诟病的就是高层业态，拥挤，但是很少有人说他地段不好，书包不好，锡师附小湖滨中学，迎来了很多刚需年轻朋友，300出头的129，400不到的150，400出头的170（面积）还送车位和封窗，长期居住，毕竟所有买房需求都能照顾到的🏠肯定很贵。 ② 华侨城云湖别院 这个项目褒贬不一 400出头的128 小高层业态 占据地段 业态优势 也是经开的当红辣子鸡，书包和华发一样，目前这个项目额外能争取到的优惠不方便细说，楼王位置提前挑楼层，不是推荐这个项目，只是你看这个项目我需要让你知道现在是什么政策 买哪你买开心就好。 ③ 愉樾天成洋房 目前还剩一楼选择，顶楼卖完，142总高11层现房洋房，降价一出来，就引爆了，因为这个洋房价格确实香，目前还有最后一栋了前排，华师大的书包，一期的平层现房就需要考虑下采光楼层150的面积 。 ④ 星澜云邸 上方①② 一样的书包 地段相对欠缺一点，所以价格在小高层优势大一些，300大的132平 户型我是觉得一般般了，大户型还可以。周边界面还需要时间来开发。➕2w得一个车位。 ⑤ 前湾国际 同样的高层 得房率问题 产品不错 地段也不错 就是目前感觉有点慌，喜欢公园在家门口的这个项目不错，目前400出头得一个140平的产品 书包暂时需要借读。 ⑥ 凤栖星澜 这个产品适合喜欢靠梁溪近的朋友，南湖家园地铁口，绿城的小高层产品，400出头 140多平，金桥的书包可能还需要暂时等待一下。 ⑦ 建发和玺 小高层 127的四房 350左右的价格 融成的书包 建发的中式园林，景观绿化很八错，也是目前经开比较热门的二手房，瑷颐湾的小高层，万科翡翠的一梯一户，玉兰花园的王牌二手房不考虑户型房龄，等等。 ⑧ 400万在经开能够挑选很多，适合自己的才是最好的，但是售楼处谈判要注意方式方法技巧哦，能省一点是一点