农村宅基地算是祖业还是集体资产? 我也觉得纳闷，宅基地不应该是祖业吗？还是只有宅基地上面的房子才是祖业？看政策来说可能是指的房子才是祖业，我们国家的土地不是私有的，都是国有或者集体的，只有房子才是私有的。 因此，建议有钱的人家回老家赶紧把老房翻修一下，能够重新盖的话就重新盖，而且最好是按高标准框架混凝土去建设，这样以后房子外立面及内饰过个2-30年可以随时翻新，而不需要推倒重来，因为按现在的新规，你要是户口迁出去了是没有资格再去申请新建房子了，只能在既有的基础上翻新了，那么这样的话就只能说先把房子盖的结实牢固一点再说，为以后随时修整打下坚实的基础。
