2025必须置换到好城市好区域好板块
韦复聊房产
2025-02-28 16:09:33
当下我认为就是置换最好的时机，记住只有现在。这在几年前是根本不可能实现的事情。因为被N种理由限购，限贷。同样是一百万现金，在三四线城市和一线城市购买的商品、服务和资源是不可同日而语。
前几年，一线城市要么首付比例太高，要么需要购房资格。作为普通人，也不一定要在市中心居住。北京是一个多中心的城市格局。而每个人只会在方圆三、五公里范围的Shopping mall大型购物中心内，消费娱乐，而不会跨区域去娱乐和消费。
因为城市足够大，商业足够发达，业态也足够丰富，所以可以吸取吸引区域的人，形成多中心的格局。
我给粉丝的建议：
有办法从三四五线城市置换到省会城市，那就置换到省会城市。
有办法从省会城市置放到北上广深，就置换到北上广深。
有办法从北上广深的远郊区域，往核心区域核心地段或产业多的区域置换
但我想讲的一点：
任何的房产置换，都是为了保护家庭的财富，不受到损失。一定要做好现金流的防火墙。如果置换法能够首付50%，30年贷款50%，那是最好。
永远不要因为房产置换而恶化了家庭的经济状况。今天是2025年2月27日，这是一个伟大而勇敢的置换时刻，当十年之后我们再看我们今天的决定，你会感谢自己的勇气。这是做出的努力为家庭财富的保值和增值的努力。
我用这句话结尾：
卖在人声鼎沸处，买在无人问津时2025.02.27
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