海淀树村新地块，名义容积率是1.6，但东侧有02防护绿化带，南北向长条。红线内的容积率，是1.9+。 其实外侧绿化带也是景观+游玩的地方。而地块内加上18米限高硬约束，会影响地块内户型的排布。