介绍西丽留仙洞天悦湾花园和鼎盛金域世家

留仙洞作为西丽的产业核心，其产业规划预示着它将成为区域经济的重要支柱。该板块房产均价较高，大约在8到10万元/平方米，属于改善型住宅区。这里城市面貌新颖，人气旺盛，不过环境质量还有提升空间。 留仙洞的楼盘数量有限，主要有「天悦湾花园」「宝能华府」「鼎胜金域世家」「丽雅苑」等次新盘，以及「万科云城」公寓。留仙洞的学位资源目前是南山实验集团下的西丽湖学校，这是一所九年一贯制学校，目前已招生办学。虽然新学校的具体成绩尚不明确，但据一些家长反馈，学校的教学设施和师资力量都比较出色。 天悦湾花园 天悦湾花园目前报价约每平米10万。它在三个小区中位置最佳，紧邻悦方广场，关注度高，流通性好，花园面积大，环境优美，楼间距宽，居住密度低，相应地价格也是最高的。 该小区建成于2014年，靠近5号线留仙洞站，带有大花园，车位比在1:1以上。小区共有6栋，603户，户型主要有77㎡、89㎡、122㎡三个面积段。不少在留仙洞总部基地上班的人选择购买这里，一是因为靠近地铁，通勤方便；二是周边环境较好，城中村较少。而且小区户型赠送率高，使用面积大。最近成交的一套85.22㎡的3房，成交价约818万。目前小区性价比最高的一套房面积为88.37㎡，报价830万。 鼎胜金域世家 鼎胜金域世家目前挂牌均价在8.5到10万左右。小区于2015年入伙，看起来较新。附近有地铁13号线和5号线的交汇站留仙洞站，旁边是悦方广场购物中心，与留仙洞总部基地相邻。 小区规模不大，只有4栋，采用空中花园设计，绿化较好，但内部配套相对简约。89㎡的户型，套内面积可达101.2㎡，还能做成南北通透格局的5房，这是该小区的一大特色。不过小区位置在片区内相对稍差，优势在于部分户型的高赠送。最近小区成交的一套89.81㎡的房子，成交价是705万。目前该小区最低总价的房子是89平的正规四房双卫，报价约750万。