很多人说没几个人会真的背30年的房贷，一般就是5年、7年就会把房贷全部结清了，根本用不了那么久。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
中国人
放屁，有几个人可以10年内还完的？
用户10xxx63 回复 03-07 16:40
这是以前了，2020年之后购房的注定要还二三十年了
用户67xxxx87 回复 03-07 12:23
高速增长时代结束了，不会再有大的膨胀了
中国失业青年
按日本的运行轨迹，现在买房，还真的要还满二三十年了，日本人现在的的收入竟然比90年代还少你能信？你怎么提前还？
轮回 回复 03-07 09:47
～钱是欠银行的，你杀地产商有什么用？
中国失业青年 回复 轮回 03-07 11:20
可能之前房地产商卖给他两万，现在卖几千，他恨开发商吧，他太冲动了想犯法
要谦虚 不要骄傲
我贷款了五十万，年限三十年，还了十年了，本金才还十万不到，还有四十万没还。真不知道未来要还多久，怎么实现7.8年还清的
小松 回复 03-08 08:01
你都还10年多了，利息还的差不多了，在转就没有意义了。感觉你亏大了啊
以后 回复 03-10 08:17
那些没有上车的或者高位上车的天天瞎忽悠
我的名字有个王
现在不知道是白痴多，还是坏人太多
归海 回复 03-07 12:21
愚蠢才是最大的恶，可以为口吃的杀人
朋友
这么说吧 我之前跑船 一月三万 现在跑船一月一万 房贷是35万 现在真没提前还的动力 每个月够还就不错了
LoveYou5202014
吹牛皮也不打草稿
用户10xxx16
贷38万，分十五年。还了三年多了，还有十一年多。现在的感觉是，只要不失业就好，提前还完遥遥无期。
Freedom
2015年之前不用还那么久，中途可以卖掉，现在不行了
开心快乐
主要是经济不景气，收入下降，收入高还是很多人买的，毕竟还是有很多人没有买房子的
土匪丙YQ
2000一个方买的 早就还清了 问题现在的房价是多少啊？网上真的都是有钱人
匿名努力 回复 03-07 12:47
7000一方买的，现在新房最低2800，谁会买你高价二手房，
再生英雄2004
我女儿不嫁没房之人，不嫁家里有两儿子之人，不嫁都生子女
用户59xxx73 回复 03-07 17:27
娘家有房就是绝对优秀了？
普宁阿豪 回复 03-08 13:16
麻痹房子都没有，结婚！
用户10xxx77
要看欠银行多少？收入是多少？欠的多收的少就无法提前还
小松
我现在住的房子是贷款15年，因为我要买二套房，还有两年我给还上了，亏大了啊。减税没了，利息都还的差不多了
eagleylsd
我要是晚买房几年，现在可以全款，结果还欠着几十万的房贷
用户15xxx88
房价3000的时候喊的78年还完，现在同样地方房价9000这翻了三倍加上利息30年正好啊
常哥
这个房贷就是为数以亿计的打工族准备的，靠打工七八年还完房贷？想什么呢
用户17xxx56
屁话，有多少人可以十年以内还完的啊，少之又少
用户18xxx95 回复 03-09 10:23
大部份人吧有这实力，但我周边的盆友，要不买二套，要不卖了买大户型，
Hhhhg
那么有钱为什么不全款
月夜静荷
买的时候我也是这么认为的，但是这几年收入一点没涨，各种事，六七年了，根本没有任何闲钱提前还贷
逍遥
我在国企，我的第一套房，还有六年还完，我骄傲了吗？我没有7年还完贷款，我是不是也很垃圾？
誓杀五虎
放P，你一年赚几十万
猪家男人
先还的银行利息，银行可是没吃亏啊！
用户10xxx30
纯属放屁
liang
我坚决还30年。。[赞][赞][赞]
西凉董卓
哪来的钱去还？真当银行是做慈善的啊？
framework
我们公司买房的，大部分六七年还的差不多了。深圳房子。
用户11xxx96
对的，除非通胀
蓝桥萧生 回复 03-09 11:59
别想好事了 一旦通胀 利率会上调的 现在都是浮动利率
孺子牛
我当年就是没有30年的，要不肯定30年的，后面搞了个20年的，过两年就还完了。。
这个男人来自地球
还清？不抵税了？
我的雷姆不可能丢
说的是10年前的人吧，赶上好时候了，顶点买的呢
用户10xxx97
是的
万佛朝不了宗
未来收入能增加多少？
用户15xxx47
我还真是7年多还完，上个月刚结清。
黄金狮子
房价大涨后一线城市普通人还想买几套房？这不扯淡吗
霸霸杂谈
真是网上都月入几百万