央企接盘！杨浦最后滨江，现在买二手=抄底？
奶爸在侃豪宅
2025-03-07 16:30:34
大家好，我是奶爸，带你用专业视角品味豪宅故事！
长期关注上海中高端房产的朋友，看到标题一定猜到了——今天的主角是杨浦滨江“八埭头”。这个项目我曾第一时间探访样板房，彼时视野无遮挡，黄浦江景尽收眼底；如今字节跳动办公楼虽遮挡了部分低区视野，但高区仍可远眺一线江景。
🔥 最新动态：烂尾地块“复活”计划
· 央企接手：长城资产已拿下烂尾地块，委托中海地产代建，将完成现有住宅公区改造及未建成部分。
· 未来预期：剩余地块若以招拍挂出让，楼面价或超10万/㎡（杨浦最后一块滨江核心地！）。对比隔壁“保利翡丽甲第”近期15万/㎡的成交价，八埭头地理位置更优，价差空间显著。💡 现在买二手值不值？
· 预算有限：若瞄准杨浦滨江核心区位，当前二手房价格相对低位，可重点研究。
· 长线布局：改造后新地块入市或将带动区域价值跃升，但需承担短期配套不足的风险。
📌 奶爸建议：自住可择机“捡漏”，投资需关注地块出让进展。杨浦滨江的潜力，值得押注！
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