房价腰斩，房产市场会立刻满血复活吗？ 家人们，最近刷视频，广州房改的消息可太吸睛了！那房价低得让人惊掉下巴，好多房子的价格比不少县城的房价都亲民。这就不禁让我脑洞大开：要是所有城市房价都在现有基础上直接砍半，来个五折大甩卖，房地产市场会不会像打了强心针一样，立马企稳回升呢？ 咱先算算，要是房价真降50%，那些原本望房兴叹的打工人，兜里的钱一下子就“值钱”了。以前凑首付掏空六个钱包都不够，这下压力瞬间少了一半，说不定咬咬牙就能上车了。刚需群体肯定会欢呼雀跃，感觉幸福生活一下子近在咫尺，买房的积极性估计会蹭蹭往上涨。 但从另一个角度看，事情可没这么简单。房价暴跌，银行估计得坐不住了。贷款的风险大幅增加，说不定还会引发一系列金融连锁反应。而且开发商也头疼，利润大幅缩水，后续开发的动力和资金从哪儿来？还有那些已经买房的人，资产瞬间蒸发一半，心里肯定不是滋味，这又会对市场情绪产生负面影响。 所以啊，房价要是真降50%，市场短期内可能会热闹一阵，可长期来看，要实现真正的企稳回升，还得综合考虑各方因素。房地产市场牵一发而动全身，不是简单降个价就能万事大吉的。 大家觉得呢？要是房价真降一半，你会立刻出手买房吗？评论区聊聊吧，看看谁的观点最有道理！ 房价
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。