北京一夫妻因买不起城市房，花3万元买下村民民房。20年后，城市扩张，该房纳入拆迁范围获赔1135万元。原房主得知后反悔，声称合同无效，要求收回房产！ 信息来源：优酷视频官方 《夫妻花3万北京买房，20年后拆迁赔一千万，原房主还会想收回》 2001年，何军（化名）夫妇正面临着人生中的一道坎儿。 他们的儿子不幸患上了慢性病，当地的医疗条件有限，没办法给儿子提供更好的治疗。 为了给儿子寻求一线生机，夫妻俩决定卖掉在城市里的房子，带着全部积蓄和儿子来到北京。 他们心里怀揣着对未来的希望，渴望在这座大城市里为儿子找到最好的医疗资源，同时也盼望着能在这儿扎下根来。 但是，北京的房价对于他们来说简直是天文数字。 在高昂的生活成本和医疗费用的双重压力下，寻找一个安身之所变得异常艰难。 就在他们几乎要被现实击垮的时候，偶然得知在顺义区李遂镇柳各庄村有一处宅基地正在出售。 卖家是当地村民王虎（化名），他为了能搬到城里改善生活条件，打算以3万元的价格把这套500多平方米的宅基地房屋卖了。 对于何军夫妇来说，这无疑是雪中送炭。 他们东拼西凑，拿出所有的积蓄，和王虎达成购房协议。 虽然没有经过正式的法律手续，但双方都信誓旦旦地承诺绝不会反悔。 王虎拍着胸脯向何军保证：“放心吧，我这人最讲诚信，打今起房子就是你的了。” 何军夫妇也满心欢喜地带着家人搬进了新家，开始了在北京的乡村生活。 转眼间，十年过去了。 何军夫妇在这片小小的宅基地上辛勤耕耘，把房屋修缮一新，努力为儿子营造一个温馨的家。 尽管生活还是挺拮据的，但他们从未抱怨，只希望日子能一天天好起来。 没想到，命运的齿轮却在此时悄然转动。 2011年的一天，王虎突然闯入何军的院子，从口袋里掏出3万块钱，用命令的语气说：“这房子我不卖了，钱还你，赶紧搬走！” 何军夫妇简直不敢相信自己的耳朵，当年信誓旦旦的承诺，如今竟成了空话。 王虎的突然反悔让何军一家陷入了困境。 他们找到村委会寻求帮助，希望能调解这场纠纷。 在村委会的调解下，王虎提出除非补偿他70万，否则绝不善罢甘休。 这对于何军夫妇来说无疑是雪上加霜，他们东拼西凑也拿不出这么多钱，双方的谈判最终破裂。 本以为事情就这样不了了之，没想到2019年，村子被纳入征地范围。 何军夫妇所购买的民房因为面积大、位置优越，拆迁补偿款高达1135万元。 这个消息如同一颗重磅炸弹，在何军一家心中掀起了惊涛骇浪。 谁料，还没等他们从喜悦中缓过神来，王虎再次登门，这次他依旧要求何军夫妇搬离，并声称房子归他所有。 面对这突如其来的变故，何军夫妇据理力争，一纸诉状把王虎告上了法庭，要求确认房屋买卖合同有效，获得全部拆迁补偿款。 法庭上，双方各执一词，争论不休。 王虎仗着法律中关于宅基地禁止买卖的规定，说合同无效，要求收回房产。 而何军夫妇则强调自己已经在该宅基地上生活了近20年，对房屋进行了大量的修缮和维护，理应获得相应的补偿。 法院在审理此案时，依据我国《土地管理法》的相关规定，确认何军夫妇与王虎之间的房屋买卖合同属于无效合同。 不过，考虑到何军夫妇已经在该宅基地上生活了20多年，而且对房屋有添附和维护。 法院综合多方面因素，作出了公平合理的判决：何军夫妇占拆迁补偿款的70%，也就是804.5万元，王虎获得30%，也就是340.5万元。 同时，何军夫妇需要把宅基地的所有权彻底过户给王虎。 这个判决结果如同一颗石子投入平静的湖面，在社会上掀起了轩然大波。 人们纷纷对这一案件发表看法，有人为何军夫妇感到庆幸，觉得他们在经历了这么多波折后，终于得到了应有的回报。 也有人对王虎的行为表示谴责，说他违背了基本的诚信原则。 这一案件可真是一起简单的宅基地买卖纠纷，更是城市化进程中利益冲突的缩影。 现在，何军夫妇拿着这笔来之不易的拆迁款，开始了新的生活。 他们用这笔钱给儿子提供了更好的医疗条件，也为自己和家人创造了更舒适的生活环境。 而王虎虽然得到了340.5万元的补偿，但他的行为却受到了社会的谴责。 这个故事有着戏剧性的转折，还有深刻的现实意义，成了人们茶余饭后的谈资，也给我们带来了不少值得深思的启示。这样的故事火了
