“养不熟！”浙江绍兴，一女子为了偿还个人债务，哄着智力缺陷的养母偷了养父的2个房本，并找了人冒充养父办了贷款。结果女子没能力还钱，她就带着养母和非婚生子躲了起来，直到房子被查封、存款被强行划扣，养父才知道自己竟被养女给坑了。 （来源：维度新闻） 男子吴某与智力有点轻微残缺的张某结婚后，夫妻二人非常恩爱，吴某从未对张某发过脾气，而张某性格也十分温和。 可是结婚多年，吴某和张某一直没有孩子，后来吴某与张某商量，决定去领养一个女儿，因为他们觉得女儿会比较贴心。至此，女儿小吴来到了这个家。 自从小吴进入家门后，她感受到了父母对她的无比关爱，吴某和张某可谓把小吴给宠上了天。可也许正因为如此，小吴长大后越来越不好管了，她逐渐变得叛逆不羁。 逃课、偷钱、与无业青年鬼混在一起。吴某曾多次规劝无果，可小吴并未听劝，甚至还与他人未婚生下了一个儿子，只得辍学在家。 2014年，吴某的老家遇到了拆迁，获得了两套安置房以及一些补偿，这是吴某和张某晚年生活的保障。 吴某拿到补偿后，见小吴一直在家也不是个事，所以就出钱给小吴办了个布料厂。可是在2018年，小吴因为开办的布料厂亏损巨大，导致无力偿债。 2020年12月的一天，吴某突然收到了法院的判决书，称吴某欠债150万元，而且房产即将被拍卖。吴某这才知道小吴原来让妻子张某帮忙，将两套拆迁安置房拿去做抵押了。 而小吴因为害怕被吴某责骂，所以带着未婚生的儿子以及张某躲藏了起来，这把吴某给气坏了。 之后，吴某先后提出再审申请和执行异议，但均因证据不足被驳回，15万元的养老金也被法院划拨。绝望之中，吴某向检察院申请了监督。 检察院经调查发现，吴某并未参与抵押贷款一事，而是小吴找了一名男子冒充吴某，然后哄着张某拿到了房产证办理了抵押借款手续。 1、那这笔借款该由谁来还？ 首先，小吴未经吴某的同意，哄着张某将房产证拿去贷款，这属于无权处分。 也许有人会说，张某也享有房产的份额，怎么是无权处分呢？ 其实张某虽然享有两套房屋的份额，但在处分夫妻共同财产时，需要夫妻双方共同确定。 《民法典》第1062条第2款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 一般来说，小额的或者私人所需，那么夫妻二人可以自行决定，但在房产、车辆等大额商品的处理上，就需要夫妻共同确定。 张某即便同意了把房产证交给小吴去办理抵押借款，但只要吴某未同意，那这个贷款就不能对吴某发生法律效力。 其次，借款人虽然主张吴某应当偿还这笔借款，且主张其是善意取得，可检察院已经证据字并非吴某所签。 根据《民法典》第311条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。” 检察院认为，如果借款人是善意取得，那这起案件很难翻案，但现在吴某没有去签字借款，而借款人在出借大量款项时，并未尽到高度注意义务，导致被小吴欺骗，所以借款人不符合善意取得的标准。 既然如此，借款人就不得向吴某索要借款，而应当向小吴以及张某索要借款。 最终，法院改判由张某偿还借款人的150万元借款及利息，小吴承担连带清偿责任。 2、法院既然判张某还钱，那还不是要动吴某的房子？ 本案中，涉案的两套房子是吴某和张某的夫妻共同财产，二人享有共同的份额。 现在法院让张某还钱，那这两套房子应该先排除掉吴某的份额。 也就是说，在张某还钱之前，应当先将夫妻二人的婚内财产进行分割。在保留吴某的房产以及财产的基础上，其他归属于张某的财产才能被执行。 换言之，吴某至少还是能保住一套房子的。 最后，吴某拿到了胜诉判决，但心中还是五味杂陈，他始终无法理解小吴为何要这么做，虽然小吴是养女，但这两套房子早晚要归小吴所有，现在却搞得家里一团糟，感觉就是养了头“白眼狼”。 对此，您怎么看？ 关注@法律公开课
