😳看了华润户型分布后，我发现穷才是原罪！！

华润的规划出来了，当一个项目打破常规的把大户型做成了夹边户，小户型做了边户，你可能很疑惑，但是当你认真的想一想就会发现，有点太欺负老实人了，但是还没办法，穷就是原罪！ - 明显三号楼的边户采光差的离谱，所以把面积段给到了入门产品！我对这个项目不做过多评价吧，不买三号楼就行，项目只要价格合理依旧还是很好卖的！ - 单独说一下这种情况下映射出来的武汉楼市现状！ 如果你了解过市场你会发现，楼市是回暖的，但是回暖的是新房，而且是核心区的改善新房。二手房没办法救，放弃了！刚需太纠结了，重拾信心要很久，从武汉的供地和现状来看，核心区的改善房产撑起来武汉楼市的半边天，比如保利，中海，建发，华润等等！包括陆续入市的新项目也都这些特点！位置好，门槛高！ - 更有刚需位置的项目，汉阳金地 140 的户型比 90 多的还要多，后湖伟星的面积段里有 大部分140 以上的户型，而且大户型都给了好的楼栋位置！说白了，开发商已经不太想做刚需生意了，把所有的优势都给到了改善！ - 所以我一直跟客户说，改善客户，能等就等一等，总会等到好房子的，但是对于刚需自住来说，你又不买核心地段的新房，你又不买大户型，因为负担太大了，那等个什么劲呢！去买那些区域里，产品迭代明显的且能买的起的新房，如果还是买不起就去看二手房嘛，找一个交通、商业、环境、面积都ok 的，附近有学校，便宜的住就完事了！！ -