“这是欺诈”，杭州，一女子花760万买了一套二手房，入住一年后，邻居无意间问母亲：你们怎么想的买这套房？母亲很诧异，追问下才得知，这套房子里死过人，竟然是个“凶宅”！女子一气之下将原房主告上法庭，法院这样判了！ （信息来源：红星新闻——2025-03-12——《女子760万买房住了1年才发现是凶宅！原房主孩子在家中身亡，法院一审宣判》） 王女士怎么也没想到，自己耗尽积蓄买下的“学区房”，竟成了街坊四邻避之不及的禁忌之地。2021年，她以759万价格接手张某挂牌的95㎡房产时，对方声称因孩子上学急需置换。过户后，张某又提出继续租住一年，王女士出于信任爽快答应。直到2024年入住时，邻居大妈一句“这房子出过事”，让她如坠冰窟——原房主儿子竟在屋内自杀！ 这场“凶宅骗局”撕开了二手房交易的灰色地带。据业内人士透露，某些中介为促成交易，会刻意隐瞒房屋“黑历史”，甚至用“风水玄学”掩盖真相。更令人震惊的是，部分城市凶宅成交价与普通房产差价可达30%，但卖家往往以“隐私保护”为由拒绝披露关键信息。 法律层面的争议同样激烈。有律师指出，我国现行法律未明确“凶宅”界定标准，但根据《民法典》诚实信用原则，卖家隐瞒重大瑕疵已构成欺诈。杭州法院一审判决退房退款，正是基于这一法理。不过，也有专家担忧：若过度扩大“凶宅”范围，可能引发二手房交易市场恐慌。 这场荒诞剧最刺痛人心的，是王女士全家的遭遇。为凑首付卖掉老家房产，孩子因邻居议论被孤立，母亲至今不敢单独在家。而原房主在法庭上坚称“孩子意外死亡不算凶宅”，其代理律师更抛出雷人言论：“自杀是个人选择，与房屋无关。” 当利益链条碾压人性底线，普通购房者该如何自保？业内人士建议：看房时可查看水表电表使用记录，深夜观察房屋是否有人出入；签约前要求中介书面承诺无隐瞒，必要时聘请第三方调查公司。毕竟在房价高企的今天，一套房子可能承载着几代人的心血。 这场闹剧终以退房收场，但留下的问号远比句号更多。当冰冷的钢筋水泥开始吞噬人间温情，我们是否该重新思考：房子的价值，究竟该由市场定价，还是由良心丈量？下次看房时，记得带上“八卦雷达”——毕竟，有些秘密，比房价更沉重。
