南京买房新房货量or价格｜买房攻略

南京买房新房货量or价格｜买房攻略 🌿上述统计了部分南京新房的剩余货量，一些成交价区间，特价房之类，做了详细标注。涉及新房项目未做具体评价，具体单独看吧。 [种草R]南京新房提示: 1、号称开发商关系户，能找到关系的是假的。我以前在开发商从业多年，统筹营销多个片区。不可能为了一个客户去单独走流程审批到总裁签批的，流程中间涉及很多人，尤其是财务大哥尤为难搞，流程批复就财务话多。 2、新房带看，成交相对轻松。不像二手房有很多后续工作，有时候也有人讲，就把人带过去然后就没事了。所以大家也在自媒体看到，很多同行也是优先卖新房，二手房涉及片区，房源太多，很多人也只是做其中一个片区，范围不容易做太大。 3、你看过的新房都不好，没看过的都说好。这个很多人遇到过这个情况。因为你去过了，其他人短期内带看不了，因为会有带看保护期（30-60天都有），有些是有人脸识别。所以，如果真的想问某某新房如何？建议注明，还没去过，准备去。不管去没去，都要说没去过，懂得自然懂。 4、很多笔记，只写价格，不说小区名字，不说楼层，不说具体产品（标准版、底跃、变异户型），这里坑特别大，猫腻很多，低价吸引咨询，目的就达成了。 5、很多承诺不一定可信。价格承诺，规划承诺，你们要记住，你是买房的，是要自住的，不是来吃饼的。上班听老板给画的大饼还不够，买房还要继续吃饼吗？（开个玩笑） 6、预算决定小区的综合性，真的就是一分钱一分货，只有买家被坑的。没听说哪个卖家或者开发商被买家坑的。所以，100-200来万，谈圈层，本身就极其可笑，还有房子的流通性。大家仔细查一下，六合，溧水，桥北，等等那些自媒体眼里的垃圾板块，很多小区都有成交，有些小区成交量还不小。房子看的是区域内房子的受众潜在群体量有多大。例如你在岔路口买个150平的顶跃步梯房，那肯定是不好卖的，再或者你在某个改善小区，买个1-2楼的变异户型，那也是不容易出手的 7、同行的话，输出内容皆具目的性，且是很强的目的性，参考建议听一半，留一半，要具备自己独立思考的意识，为什么给你推荐这个楼盘？好在哪？潜在的坑在哪？为什么要开分销？是不是高佣盘？很多所谓的中肯，良心，是表演出来的，你不找他买房，会不会在背后骂你？我是王先森南京楼市南京房价南京买房攻略南京买房南京新房南京二手房南京买房刚需南京房产倾向新房or二手房 [投票]

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