“不合理但合法！”山东济南的皮女士，最近因为房子出租的事，和物业杠上了。她的房子一直对外出租，物业费也就一直没交。结果，这天房子突然断电了，皮女士赶紧去物业缴费，却被告知因为没交物业费，电费只能交5块钱！
5块钱？能用几天？皮女士跟物业理论，却碰了一鼻子灰。物业的态度很坚决：不交物业费，就别想正常交电费！皮女士心里那个气啊，但公寓不能断电，她只好先作罢，打算第二天再来解决。
结果第二天，物业还是不肯让步。皮女士一气之下报了警，但问题还是没解决。回到家里，皮女士越想越不舒服，就在网上搜了搜，发现遇到这种情况的人还不少，大家都想出了各种“奇招”来对付物业。
皮女士心想，既然你们这么不讲理，那我也来招狠的！她特意跑到银行，换了6000多枚一毛硬币，还有500枚五毛硬币，总共650块钱，准备用这些硬币来交物业费！
第二天下午，皮女士扛着一个装满硬币的箱子，大步流星地走进了物业服务中心。她二话不说，直接把箱子里的硬币全倒了出来。物业工作人员一看，顿时傻眼了，提议一起去银行存。但皮女士坚决不同意，她说这是她的正当维权，不能妥协！
双方僵持了好久，物业主管终于出面协调，指派专人接收这些硬币。可是，清点工作却成了个大难题，工作人员手忙脚乱地数了三个多小时，才数了145块钱！
尽管如此，物业最后还是接受了这些硬币，皮女士的房子也恢复了供电。视频发到网上后，引起了广泛争议。有网友说皮女士做得太过分了，有为难物业之嫌。但皮女士表示，她平时绝不是无理取闹的人，这次是物业为难在先！
物业方面也表示，只要业主交的是合法的人民币，他们都会无条件接收。同时，物业也承认在收费和服务方面存在问题，表示会进一步处理。
说实话，硬币也是钱，物业确实无权拒收。但这种支付方式确实给物业带来了很大不便。有律师表示，这种行为虽然不合理，但完全合法，这反映了法律在保护消费者权益方面的进步。
其实，像皮女士这样的情况并不少见。很多物业公司服务意识淡薄，只想着收费，却忽视了服务本质。只有真正重视业主诉求，提升服务质量，才能建立起和谐的物业关系。对此，你怎么看呢？
（信息来源：红星新闻 2025年3月15日 《因不满物业，女子用6000多个硬币缴物业费！“待了三个多小时，最后物业只数了145元”，律师：不合理但合法》）
我有套房平时没人住，空了也很久没过去看看，物业停水停电，简单，不欠电费水费，给电业局供水公司打电话让他们恢复，物业再停再打，打到第三次，供电局直接把小区的电停了检修，之后物业再也没敢关我的水阀电闸
不再乎
“工作人员手忙脚乱地数了三个多小时，才数了145块钱！”故事写成这个样子也就过分了，成年人这么低能的并不好找啊。
用户16xxx64 回复 03-16 15:43
你以为物业工作人员心里沒个小九九啊，
慢跑猪 回复 03-17 09:44
人家是拿工资点钱的，你业主是不是拿工资去交钱？不知道到底是谁低能！
feng
那就慢慢点呗，点不完的让她背回去，第二天再来，物业点钱是工作，有工资的，她等着估计要请假。
国栋 回复 03-16 12:14
3小时数了1450个硬币，1分钟连8个硬币都数不清楚，这活动物园里灵长类都干得比你好[墨镜]
是时候换个名字了 回复 03-16 23:02
我也支持你，应该不交物业费，让全小区的人自治，大家轮流打扫卫生，看大门，收的停车费，给大家做辛苦费
豆豆有田
我虽然支持业主维权，但是不支持垃圾维权！房子出租就可以不交物业费是个什么逻辑？我们这也有个小区停车场收管理费30元每个月，主要是用于电费，保洁卫生费，安保人员等的开支，说实话真心不算多。后来有很多停车业主不交费，说物业乱收费。物业最后也没有办法，就只好放弃了停车场的管理，敞开大门，谁都可以停车，包括社会上的车辆都可以随意进出。2个月后，业主们强烈要求物业收费管理。呵呵
sdlyhyh 回复 03-17 08:50
那是狗物业使的损招！完全可以自治，要这帮狗日的干什么
唯我㊣独尊℡ 回复 sdlyhyh 03-17 09:43
自治的结果和物业差不多，[抠鼻]找个有点责任心的物业要比自治稳定与否靠谱一些
梓崕
物业掌握水电？要求有关部门进行改造直供！
未休矣
物业先指定专人受理，受理人再去买一个电子天平秤。然后，一枚一枚硬币清点过秤；每称重一枚硬币，在电脑里做相关记录，防止有假币；到时间就休息下班，未称重的硬币不能留在物业，请业主带走，防止被坏人掉包，第二天再由业主带来继续称重接收。以此类推，看谁先挺不住。
天地老司机 回复 03-17 17:13
不送电？打电话给供电局投诉，看你能断几次，自然有人找你，这些你懂得不多。
天地老司机 回复 03-17 17:22
所以说你想太多不切实际！除了银行，哪个地方收付款要证明报告的？你去找个老太太这样玩试试，别人就好像现在这样找记者一曝光，看你还能不玩？其他业主都能把你骂死！
小兵
房子租出去不用交物业费？
用户16xxx64
了解下小区供电有两种方式，其中一种还就是掌握在物业手中，去了解吧！
用户51xxx44
房子出租，就可以不交物业费。啥逻辑?你哪怕说物业服务不到位
用户10xxx68
物业每次清点数目不符。让业主自己再清点一次。
用户10xxx68 回复 03-17 18:46
继续充五元的电量
用户10xxx68 回复 03-17 18:47
因为没交物业费，电费只能交5块钱
用户97xxx34
物业如果说要你算，或故意数少，让你点钱。你也奈合了不了物业。有些所谓主也是自为是，？
普外科医生
不交物业费，还自认为有道理？？？
♞石头会痛※ 回复 03-17 08:26
好好服务的物业我愿意交物业费，那种只收钱不做事还各种搞事情的我交他干嘛
紫气东来
哪个银行能给换这么多硬币，就编吧，要换1万块50的跑好几个银行都说没有不给换，别说是1毛的硬币了。
用户10xxx03 回复 用户10xxx13 03-16 19:16
给我换
用户10xxx13 回复 03-16 17:25
你不知道去银行取5万以上要预约的吗？要硬币你提前说一声，不要说1万，5万50万都有。
矛盾天师
①一个称的事，不至于半天。②物业一样可以安排一个人给你磨叽，而且，别人还可以换班，不就是没事坐着排硬币么。③6000个1角硬币你得续约，一般银行真不会有那么多1角硬币备着。④这牛吹得太差了，下次别吹了。
还有一件事
不合理也不合法。这属于故意刁难，物业有权利拒收，以前有案例的。
♞石头会痛※ 回复 03-17 08:27
任何人不得拒收人民币，谁敢拒收？
还有一件事 回复 ♞石头会痛※ 03-17 08:39
我往钱上抹屎然后给你，你能不能拒收？我知道你要说我污损人民币，不过我问的是你能不能拒收？
用户10xxx28
法律明文规定物业无权停水停电。它不敢的
用户12xxx28
我专门安排一个人一天数5块钱的。数不完的拿回去，明天接着来数。这样650块钱得输100多天，看物业先遭不住，还是业主先遭不住。
HongBo
电费是国家电网收，怎归物业了？
小邓邓 回复 03-16 19:31
公寓，是那种转供电，只有一个总表，每户用电都通过这个总表来的，物业代收电费，
用户10xxx05
现在都智能化了，最好的是取消物业，保留社区管理…
火炎焱燚 回复 03-17 06:59
想多了，我这有个小区就是名声臭了没有物业接手，社区管理两个月不到也不管了，明说要么找物业，要么自治，从七千多一平的小区搞到四千多都卖不出去
商锡京
物业敢停水电气？疯了吗？
AK47
你不会花个几个月清点。
PS心外无物大力水脚
我一直搞不懂为什么物业能收水电煤 这不都是每月单子寄来了直接交给国家的吗 坐标上海 有和我这一样的地方吗
江湖行走
好办，交的饯不够，要不皮女人士你数数。
狼叔
儿编
用户30xxx98
真搞笑，数了，差5000，她有办法证明吗，
云端漫步
是我的话，我直接说，这个只有200元，不信你数给我看。
闻道朝夕
物业:少了15块6毛，不信，你自己点一下
风尚 尚
早就该处理物业公司了！划线收钱，不办人事儿的物业太多了！！！
用户10xxx20
几年没交物业费，报税务局，收房租要交税，
留韭园半农
“房子一直对外出租，物业费也一直没交。”哪个世界有只要权益不尽义务的公理？
叶帆风顺
6000个一毛硬币是600块，500个五毛硬币是250块，加起来是850块，房东按你这样算我给你666块，你不亏
用户14xxx38
房子对外出租，就应该正常缴纳物业费。哪来的怨气？
岭南八少
3小时才数了154块钱，怎编出来的？
一剑客 回复 03-16 22:14
小编按照自己的智力编的
灰色沙砾
按她这逻辑……去酒店请客吃饭自己不吃就可以不用交钱，医院就医患者去世也不用交钱……
XYZ
让这个律师拿出理由来，用硬币交付物业费怎么就不合理了？他说的话就是金科玉律吗？其实狗屁不是！
同心
用数币器，几下就完事了，那需要这么麻烦。
金阳
物业不能以停水停电来要挟业主交物业费，可以去起诉的
小邓邓
物业是不能停电停水的！
羽林 回复 03-17 08:16
没停，你自己电表欠费。物业只是每次只让你交5块钱的电费。这个事本身就是这个业主的问题，不交物业费
用户40xxx06
编吧！哪个银行能给你换这么多硬币？
用户10xxx48
这次我支持物业！！！应该说这是假币，拒收！！或者慢慢数，总是数不清，交不了物业费！
狮狼嚎
为什么住小区缴钱还要看物业的感受？硬币不是钱吗？
别忘记梦想
数出来五十个，称一下，再称一下总数，估算一下，差不多就行了呗
用户56xxx20
出租就可以不交物业费吗
韭菜鸡蛋
违背常理使用大量硬币支付，直接拒收好了
岭南八少
3小时才数了14f块钱，怎编出来的？
凯哥
直接说不够，弄一个人陪她慢慢数
用户10xxx05
找律师告……赔偿损失，物业无权停电…通知供电公司，告诉他们物业砸他们的生意
用户53xxx05
房子出租不是不缴物业费的理由！
用户11xxx28
不交物业费，本身属于不对的一方！有问题要提出问题，而不是拖欠物业费！这是两回事！我家前几年也拖欠了，我不知道，是下班的时候物业经理在门口碰见我说了一下，然后回去我问老公为什么不交？他说:就是不想交！我说这便宜不要沾，便宜沾多了你会忘了自己是个正常人！我们还不缺那点钱，就不要去沾那便宜！他说:我哪占便宜了！他们卫生不搞还想要物业费？我说:你是打扫的人，不给你工钱你会干活吗？他说:他们不给关我啥事？我说:你连物业费都不交，这么长时间，他们给你垫也没那么多钱垫是吧！做事咱要讲理，你钱给了大大方方问他为什么不做清洁，他们能说就不做？啥事不跟人家说，就不交物业费，这就是沾便宜嘛！别以为旁人看不出来！后来他就去交清了，然后人物业还送他一桶油，然后楼梯间也天天有人扫洒！
年华似水
什么时候不交物业费，空手套白狼还有理了？
麦芽啤酒花
非常欢迎用硬币交费，三个小时清点145元已经很快了。要我的话可能需要一天时间。
黄毅
拒收人民币违法
野马
外出租就不缴纳物业费？这样的业主还拒交？你不缴纳物业费总要有一定的理由撒，没理由拒交还犯横？虽然我对物业服务的印象不太好，有物业服务和无物业服务的房子区别很大。我缴纳物业费有20年了，曾经房子因为外墙漏雨找过物业无果，最后我自己处理的，但我从来拖欠和拒交过。
唐伯虎
干得漂亮，只要对方拒绝收人民币就是违法
飞龙
物业无权力控制电
100年不坏
别他妈再编了
用户10xxx53
她说650，随便数数，告诉她只有400，不够
清风明月
点100个称一下多重，然后总体称一下算算就行了
用户26xxx99
不要脸的人哪都有
眼皮一单一双
把不要脸发挥到极致，取暖费可以不交，但物业费只有几个省不住人的可以减免，别的必须全交
周福林
用称重一下不可以吗？
剑号巨阙
为啥不交？
空白
都不是好鸟
七月
我想知道除了自己折腾自己落个泼妇之名，还得到了什么？
古月
一天就点个十块八块的，什么时候点完了什么时候供电😂😂😂
sdlyhyh
哪个狗日的说不合理？给的不是人民币吗？
平凡
如果不是胡编乱造的，就是业主无理取闹！
大秦长城00
慢慢的查，查准了再入帐，为了不出现问题，让她在一旁监督，一天不行就两天。
用户10xxx86
三个小时才数145块？
冷雨夜的风
物业 ，不就是以前收保护费的吗？
男人海洋
物业就是社会的一个毒瘤，严重影响老百姓的幸福感！
内心有个山川
AI文吧？无论几毛的硬币，只要分出相同样式就可以了，承重就完了。你居然用人数？就算用人数你几个小时就数这点？
用户10xxx20
人民币你敢不收？不想活了
平平安安
电费不是自己交？
用户10xxx29
民法典944条直接拍物业脸上，物业费只是经济纠纷，能侵犯业主的物权？
薄荷小宝
物业太不懂事了，不知道欠钱的是大爷么？
用户11xxx44
为什么不交物业费
曾经
这是物业没有经验，有年长一点的财务硬币五个或者十个一叠，其实也没那么难
行者
物业应该专派一个人，中间不停数错，陪她数十几天，中间慢慢玩，照旧停电
李荣
分明有一千元硬币，我来数只有六百，业主当场数是一千，我数还是六百，警察拿我也没办法，除非警察数，但警察会数吗？你交还是不交物业费？
用户98xxx09
有脸自已丢，有钱不交费，还怕别人不知道
漫游者
在美国不交物业试试
东东
这位皮女士像个傻子似的，物业还是心软，没给她数三天就不错了。
不动如山
三个小时数了145块?就算全是一分的，这物业也可以把那些数钱的智障解雇了
他山之石
物业和业主本来就是敌人！主不做主，物不管物！赤裸裸的金钱关系！
一个中年人
有时候都觉得房子是给物业买的
韭菜
物业无权断水电
feng 回复 03-16 00:30
物业没断你水电啊，电费为零，自动断电。
用户16xxx58
交电费不需要到物业
用户16xxx64 回复 03-16 15:43
了解下转售电吧！
幸福的人
如果是真的，可以派一个人清点，慢慢数，数不完的等下班的时候让带走，万一放这里丢个三两个算谁的，重复几天就好了
玄之又玄
都什么时候了，还有这种事？
面朝大海
硬币是辅币，超出合理范围，可以不接收的。
星星知道
为什么我这里的物业没人住物业费可以打折，谁租房住谁交物业费，
用户10xxx21
欠6000元物业费，还有理了
茶马古桥
不交物业费，电梯扣不能升级，无法回家
风灬大
为什么物业有这种权力停止物主用电
jimyuz
房子到底归谁
花海无香
为什么电费是交给物业而不是直接交给电力公司？
不忘海参崴
其实物业安排两个人慢慢数就是了，数的过程中业主不也得陪着干耗！物业干活也不差两个人半天时间吧？
雄鹰
个人觉得只要房子不住人，就不应该给钱。住人了就应该给钱！
温情
枪毙物业
落沙夕阳
就恶心不交物业费 如果你不住啥也不说 住了不交那是侵占老子的资源 有本事不扔垃圾不用下水道不开车进小区 什么玩意
开心
彩虹热线，马上解决