过去的五年,是中产阶级资产缩水最严重的五年,尤其是家庭资产以房产为主的家庭,家庭总资产贬值的非常厉害。根据一些房产中介发布的二手房成交数据,宁波多数房龄在十年以上的二手房价格已经回到了大约十年前水平,二手房均价大约与2016年相当,部分房龄接近二十年的老房子,价格跌的更多。一套在2020年报价400万的房子,21年最高可能触碰到500万出头,不过今天价格只有300万左右,市场普跌30%,有些投资盘扎堆的小区,出现腰斩也不罕见。房地产的高光时期毫无疑问已经过去了,可以预见,在未来,随着二手房数量日益增加,出生人口数量锐减,老龄化现象加剧和年轻人的结婚生育意愿下降,房产作为优良投资标的时代已经过去,其金融属性越来越低,逐步回归到居住属性的应有之义上。 江山代有才人出,各领风骚数百年。对时代而言,行业的发展亦是如此。房地产作为一个行业,在中国已经基本完成了它作为时代发展红利的主角,那么未来,谁将引领时代潮流,成为老百姓最青睐的投资标的?从世界各国的情况来看,股市也许会逐步成为聚拢老百姓资产的大水池,尽管过去的三十年,A股市场是普通投资者的梦魇。但作为为数不多能够吸剧聚民间资产的水池,股市是当仁不让的一个选择。
现在二手房的出路彻底被活活堵死了:一是只改造不拆迁,那些指着手里老破小发财的
【5评论】【5点赞】