南京买房近期雨花台区二手房成交价明细表

南京买房 近期雨花台区二手房成交价明细表 数据来源，南京🐚 雨花台区 1、软件谷:城市界面好，房子相对新，房源库存低。 2、宁南:雨外+雨中组合，每年固定时期成交量会大增。 3、南京南站。只有部分是雨花地块，核心区别在于学校不同。 4、铁心桥。秦淮河北，安置房+商品房，商品房各类交付维权，降标。区域内秦淮河以南，城市环境一般，公共交通缺乏。 5、雨核。新交付二手房成交量很少。城南公馆，龙湖天钜比较热门，楼幢位置好，楼层好的有略微涨幅。安置房混合区域，生活配套一一兑现。 6、岱山新城，成交量集中在安置房片区，低总价，有一定的生活配套。商品房反而不容易成交，新房只有降价才有机会，佣金狂高。 7、板桥，金陵华兴施教区的房子成交量还行，商品房小区都比较新，看工作半径或者本地人选择的也多。 8、人居森林，个别几套挂牌，新房还没清盘，5年左右看不到有生活配套落地的可能，未来做低密度相对有点走量希望。 9、小行，安德门。距离已落地的成熟产业很近，通勤比较方便，南师未来或许能有个好的上限。安德门的雨实+雨中目前很不错，后面还有新地块，总体来说，城市界面一般，生活配套，通勤是大优势，房子比较好卖。 10、雨花新村，能仁里，位置不差，生活相对便利，基本都是老房扎堆，价格友好，部分施教区还是比较好的。部分小区靠近宁芜铁路，留意噪音能否接受。