吾爷 回复 03-24 22:45
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀

银砖 回复 04-09 16:47
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。25年2季05:中国房地产3W王氏骗局。 劝人买房居心不良

心静与事无争 回复 04-21 07:11
在降你也不会买不要老拿降价说自己买，现在中国没有制造业你拿3成首付，还有7成贷款没有了稳定的工作收入你真的会买吗？还是实体制造业和就业岗位起来老百姓有稳定的工作收入，房价止跌回升跑赢银行利息稳增长就是最好的解决办法，不要说不影响你3000的工资，多米诺骨牌效应

海豚 回复 05-11 21:04
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车跌价了是不是经济就不好了？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。房子到了20年就是老房子，价格立马大打折扣。

用户10xxx74 回复 04-26 01:16
城市发展建设需要资金，社会民生医疗教育都需要钱，钱从哪里来，你现在用的医院学校路电水气等基础设施怎么建设？人都是贪心我让你白给我钱你肯定不愿意，本来就是圈子不同不要硬融，没钱就回县城县城也买不去就回村自建，都搞不起你就租反正饿不死你

用户10xxx16 回复 04-21 01:24
地价