❌有的新房交付就是破防的时候❌

❌有的新房交付就是破防的时候❌ 🌿效果图和实景交付交付差距巨大，明显的降标，南京出问题的项目也不是一次两次了。铁心桥这边交付的好几家出问题，买新房变成了开盲盒。 🌿经常看到有人说，现在新房就没有不维权的。貌似买房子就活该被坑？不应该是这样的，上层说的好房子，好房子不是口号，更应该付诸行动。为什么很多新房卖不动？这些劣迹房企真的贡献了太多，很多人不敢买新房，出了问题，没有有效的解决渠道，之前出问题的项目，各种拖，拖到不了了之。 ⚠️⚠️⚠️如何尽可能的避免该类风险，只能说尽可能。 ✅1、只选择独家开发的新房项目，多家合作开发的项目交付降标尤其多。 ✅2、看实景公开区域，越大越好，公开面积越大，风险相对低一点，也只是相对。例如。雨花某楼盘的地库，只有公开实景区的那部分才是比较好的，没公开的就是另一个面貌，🐶啊 ✅3、结合前两点的基础上，等到项目销售到中后期的时候选择，有时候项目到中后期，实景区基本上和交付情况大差不差了，例如之前江宁的璀璨璟园。还有就是中后期或多或少，该降价的都已经降完了。 ✅4、等交付后的二手房或者附近其他的次新房，眼见为实。更重要的是能实地感受要买的房子，附近的不利因素是否会产生影响。例如，高架、铁路、快速路等等。有些交付不久的成交价比当初新房价低了不少。 不要嘲笑敢于反抗的人， 他争取到的光， 同样也能照亮你， 即使你什么也没做。-鲁迅 -