中国房价下跌最严重的十个城市 1. 温州市：跌幅达46.2%，位列全国第一。 2. 郑州市：跌幅36.1%，经济增速放缓导致供需失衡。 3. 青岛市：跌幅36.1%，与郑州并列第二。 4. 石家庄市：跌幅29.3%，郊区房价显著下滑。 5. 天津市：跌幅22.6%，传统产业拖累经济活力。 6. 廊坊市：房价跌破万元关口，远郊区域跌幅明显。 7. 济南市：跌幅18%，新房与二手房市场双降。 8. 深圳市：跌幅17.7%，部分区域受产业调整影响。 9. 杭州市：互联网经济降温导致房价下行，跌幅显著。 10. 太原市：跌幅21.5%，商品房成交创十年新低。
25春05:🌻🍉全国房价，楼市坐滑梯A，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。 城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。 OK🌻24年统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有一些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。
像温州的房价，以前平均3-4万，现在就去一半到1.5-2万，人家还是能承受的，杭州以前8万，现在4万，想象一下哪个难受，所以不是跌多少的问题，而是原来的基础是多少，现在是多少，是不是可以让人能承受住
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
曾经沧海
那只是市场价，真正成交价我们这里好多楼盘只要原来的四分之一价格
远浪 回复 03-25 19:38
不会吧这么夸张
风儿轻 回复 远浪 03-25 20:36
卖不掉又要急用，自己破价的不少的。而且现在根本不允许公开跌幅，所以，他这表根本还不够真实[滑稽笑]
飘渺
中国的楼市都可以住六十亿人口，你说房子会不会跌价呢。
用户11xxx89 回复 03-25 16:44
不限涨只限跌。
用户10xxx82 回复 03-25 16:17
是96亿人
华电
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
华电 回复 电饼铛123 03-25 13:15
不单单是贝壳儿，其他的几个房地产中介。或者是房地产销售商的那些个媒体。都虚高百分之。二三十左右。人家管这叫正能量，叫畅想房地产市场，说了真话，那就叫唱衰房地产市场。
电饼铛123 回复 03-25 07:06
是的，也是问过，我这问中介70，贝壳是92
我爱你塞北的雪1968
离白菜价还远呢！跌跌不休！
上善
宁波下跌40%怎么不说？
A 回复 03-25 11:57
三四线城市下跌40%以上，县城的房子更是没人要
用户10xxx12 回复 A 03-25 14:55
县城的房价就没下跌，当然也没涨。
用户17xxx78
全国炒房就是温州人最早
用户12xxx02
杭州有中介整天说拍地价、房价大涨。[滑稽笑]
用户10xxx82 回复 03-25 16:18
他说跌更没有人买 只能说涨
善道仁和
厦门了
用户13xxx13
说的比较实际，关键看将来经济发展怎么样，如果老百姓收入没有快的提高，房价是不会涨的，只有下跌。
哄哄
在过几年全国房价都会跌到三千
阳光胖哥
没降多少啊，天天嚷嚷降价快活不了了，降价对买房人不友好吗，你缺房住要买房不管房价高低都要买
李浩 回复 03-25 21:38
低价买更花洒，华山陇城开始的时候是五千，十万首付，后面几个楼盘多一万多，估计除了前面的那批人赚了后面一万多买的多得亏惨了
用户10xxx32
意味着这些城市居民财富缩水20%以上，太残酷了
用户10xxx11
三年以后，在现有基础上再腰斩已成定局！一切房吹必将残糟失败！民众的觉醒是将高的离谱的房价打回原形的最重要保正！
小周
我们岳阳有的地方以前9700现在3000多都没人看，真正成交价更低
用户10xxx51
跌太少还是买不起呀
Franks360
不要预测它会跌到哪里止跌，手里有投资性的房子你卖出就对了，放心，价格肯定有更低的。
青藤生
有人说中国的房价最终趋势471，小城4000二三线7000一线10000
海山
下跌数据颠倒一下才正常，不到3000元的成本，卖好几万，现在只有鬼才买房子。
驸马丶爷
还有好多城市不愿意承认真相的呢[哭笑不得]
红曰高照
再怎么样跌，俺都买不起。不过俺也不需要买，现在又不是住的 窑洞里。有个安身之处就行了，不 奢望，只求健康。知足常乐！
用户10xxx03
房价快跌多跌越跌得很越好
来福
没人还要跌
winner
差别太大，自己住的漂亮的大房子，等着降价只能租了
捭阖
打开屏蔽的中介朋友圈，房价没什么波动
peterzjd
武汉二手房如想套现也差不多5折了
用户12xxx79
小编你把厦门吃了
尾巴
武汉没有上榜可以证明数据有假
用户10xxx57
本来就是虚胖，能有什么体质！
用户10xxx47
房租价乘以使用年数，就是楼房的真实价值。
用户10xxx82 回复 03-25 16:20
房价x20就是他的价值
古月辰明
还是上海老太太聪明，一套60平福利房转商品房1000万卖了，到穷地方养老去了
SHER
好开心啊，上海新房房价继续上涨，二手房成交持续火爆，挂牌价从去年底开始普遍上涨！
征程
除了北上广深，其它城市均下降了20%左右
用户10xxx82 回复 03-25 16:21
城市越小跌的越惨 惠州2017年差不多3万 现在3千没人要
风度
房价还得再跌60%
用户10xxx48
这只是开始！
期待
廊坊都不敢写了，70%了
用户10xxx86
一平3000千就正常了。
安心 回复 03-25 18:42
一平3000千相当于三百万一平？谁买得起？随便一间一百平三亿了
李浩
现在温州海填出去比杭州还要大了[哭笑不得]
太阳狂饮泉水
在城里找不到高薪工作，买房子干嘛呢。沙舞也关停了，几百万买几个砖头🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱
【粤K】得闲炒饭
所以你们要努力生
用户10xxx12
还会继续跌
种地刚回
鄂州市，40有吧？
阿音
武汉的中介，要卖家低价出售，买的人多，一个便宜三个爱
史提芬.周
从古至今 唯黄金能对抗通胀也
Terry
那些以前说买啥都不如买房子增值，拼命加杠杆上的人们呢？是不是都没时间逛UC了！拼命在搬砖
赵磊光明磊落
本来一平方成本就2000不到的玩意😄非要鼓吹和涨到几万一平方😄哈哈😄你们是周瑜打黄盖，两厢情愿😄😄😄
阳光
这年头谁还愿意做接盘侠，给炒房的背锅。不跌80%坚决不买！
我在
西安跌30都排不上号吗
系统
这个数据不准
无名马 回复 03-25 10:44
这是一个季度跌的[滑稽笑]
用户10xxx43
与哪年数据对应的？
缘来是你
你从哪里知道温州比广东有钱，广东的GTP可是排为全国第一个，东莞虎门镇，还排上了全国最富有的镇，
yyyyyy袁
大假了，跟本没跌，跌也是假跌，
象牙
来湘潭看看以前市区的房子有钱都难买得到，现在几万十几万满大街都是卖房子的
风缘
跌吧，反正我只买了一套希望跌倒当初陈交教的10%
日行一善
杭州跌的太少
张龙
居然没厦门，差评
每天每夜
不实吧
alen
谁来解释下为什么县城的房价没怎么降
田多多
我说了房价就值个八九千，再髙不合理。
用户10xxx93
肇庆高新区房价跌了50%
用户14xxx60
继续跌买的起吗？想上海买套？它能跌到白菜价？关心下自己收入能不能涨不行？非想啥都便宜。
tb870056_77
不要胡编乱造
用户10xxx48
温州有的乡镇一分没跌，能不能编的靠谱点
heritage
温州最高位到现在克：不止45
oldman
北上广深的房价是最危险的存在。
用户11xxx61
怎么杭州老城都在涨，降个球
用户10xxx82 回复 03-25 16:19
假涨真跌
万象更新 回复 03-25 19:03
我一朋友就我们村这个，河北石家庄的，在杭州之前上学买了一套，买的时候三万多点一平，去年冬天他给卖了，说是28000左右卖了，具体是什么地方的不太清楚，反正是杭州的
Anna
还早着呢 还得暴跌
用户10xxx28
深圳应该再跌50%.才合理。
陈晨
呵呵
韵择堂邓
证明还有很大的下跌空间吗！
用户10xxx06
继续加油
用户14xxx14
买房询价，不管三七二十一，先打个对折再谈！
风度
才跌30% 就急了？当初可是涨了四五倍的
用户98xxx86
大南京既然没上榜，真够扯淡的
学大汉 武立国
武汉也有40%怎么没上榜，主城区二手房平均房价从两万跌到一万二
用户10xxx82 回复 03-25 16:22
假数据
无名马
武汉跌了近一半[捂脸哭]
山君
这还只是刚刚开始而已！
Kkk_ID
武汉没有吗，武汉跟巅峰跌了40%都多
用户11xxx29
再过几年房子都是免费的了，白送。我们穷人就等着这天了。
什么情况！
房产税全国落地才是买房时机
愚人自愈
真要是跌这多一点儿那就还没跌到位
漫步大豆
银川市呢？
用户10xxx00
房地产下行。还一波用什么方法停止呢。
用户10xxx92
让他们随便吹，就是不买，看谁能撑得住
积极向上
上海老破小都跌了55%以上怎么没上榜？
用户10xxx82 回复 03-25 16:24
这个不计
重启
小区二手房跌一半了，腰斩
夏日倾情
十几年前温州房价全国最高，现在又跌的最惨，怎么搞啊！
用户27xxx47
回归正常价，当地居民收入的3-5倍才正常
用户11xxx16
怎么没惠州
财经妖女
温州房价我觉得跌了50%都不止。
军哥
温州仰义的阳光100阿尔勒，开盘价1万8，现在3500，还卖不出去，哈哈哈哈
CRH43700kilometers
房价K线金叉已现，马上就要探底回升。
一帆风顺 吴 会
说能住六十亿人真的太夸张了，三十亿人是肯定够住的。
想要上天
这么多房子，以后怎么拆？
用户17xxx72
还早
农五代
几百几千元一平到几万元一平你说降了，怎么算的？
用户10xxx82 回复 03-25 16:23
炒房无敌 只赚不赔
哈哈
还早
以人为本
本来房子就是不值钱的
佘志强
南京呢
用户10xxx82
惠州