如果金三地块拍到4万，会有什么蝴蝶效应？

金三现象级土拍启示录 成都顶豪市场即将改写游戏规则？ 「2023-2024金三土拍简史」 ▫2023.6｜71家房企疯抢29亩地块 华润以20600元/㎡楼面价中签 ▫2024.9｜贝壳系首秀斩获新地王 27300元/㎡刷新板块认知 ▫2024.3｜招商31700元/㎡豪夺大源西 暗流涌动的H10地块引发无限猜想 🏗「解码金三H10地块」 48.73亩纯宅地的顶配基因 ◾容积率2.5限高100米 ◾北接贝好家地块 南瞰金融城天际线 ◾15家以上头部房企入场厮杀 ◾房企心理价位突破3.6万/㎡ 📈「模拟开发终极猜想」 地价冲4万/㎡的产品能怎么做？ 顶豪别墅+高层 ▸280-360㎡云端平层 独栋别墅 🏡「顶豪别墅经济学」 成都缺失别墅新领军产品 ◾禁墅令后独栋产品断层十年 ▸牧马山已成历史 麓湖/麓山存货稀缺 ▸二手联排挂价7000万+已成常态（文儒德、中海城南项目） ◾金三独栋四大杀手锏 ▸国家级商务区核心资产 ▸绝对自主定价权（参考交子缦华17万/㎡） ▸地下室+花园+露台三重溢价空间 ▸全国富豪置业清单必选项 🌐「财富金字塔尖的博弈」 ◾目标客群画像 ▸TOP100上市公司实控人 ▸跨境资本操盘手 ▸新经济领域独角兽创始人 ◾资产价值锚点 ▸类比上海老洋房的亿元级传世资产 ▸对标香港浅水湾的圈层场域价值 ▸超越传统豪宅的金融抵押属性 💡「行业启示录」土地价值与产品力的双螺旋 ◾金三需要现象级作品 ▸拒绝常规T2蝴蝶户型 ▸呼唤建发金茂华润TOP系产品线 ◾成都楼市新纪元 ▸突破现有6万+/㎡价格天花板 ▸构建西部资本吸附新磁场 当48亩土地承载着改写城市价值版图的使命，这场即将到来的土拍盛宴，早已超越单纯的地产博弈——它正在为成都书写新的财富叙事。或许，我们终将见证：一座城市的顶级资产，本就不该被价格定义。