为什么新房难卖，而二手房会稍微好卖点？
首先，新房现在建的都特别好，所以它的建按成本会比较贵。加上建房的土地又都是这几年高价买的，所以土地成本也很高。因此，新房建成后，它们的销售价格就会比较高。
然后，拿我们县城来举例说明新房为什么会不好卖？
一套这样的改善新房，房子本身最起码得55万吧，装修得20万，利息得15万，加起来得90万左右。
最后答案来了，当房产处于一个贬值时代的时候，县城能有几个人能玩得起90万的贬值品呢？普通人够格玩吗？敢玩是疯了吗？
二手房之所以稍微好卖一点，是因为很多二手房都是15年之前买的，所以这些二手房房东们也敢降价，有降价的空间。如果价格降的足够多的话，而你又想改善自己的生活品质，那你买下来也无可厚非。因为我们的人生不能只算账，而不懂得去享受，比如你今年花15万买了一个汽车，那么十年后，这个汽车只值三万块钱了，那咱们不能因为汽车十年会贬值12万就拒绝去买汽车，现实中是咱们每个家庭都会买汽车的。
所以只要二手房降得足够多，而未来的贬值额度又在你的消费能力承受范围内，那你就可以购买，很多人也是因为算透了这个消费账单，所以才下手购买二手房的。
