北京楼市：卖房人忙疯了！

[气球R] 我们一位客户在呼家楼上班，因为当初预算有限在酒仙桥购买了一套老破小两居室。如今老破小无法满足他们的需求，夫妻俩必须着手置换房源了。 [气球R] 但他们的房子挂牌两个月，基本没什么人来看房问中介，中介只建议他们大幅度降价。但降价几万可以，降价几十万，就意味着改善房源要买不起了。于是这位客户找居者咨询卖房相关问题。 [气球R] 后来他了解到我们，抱着试一试的心态，把房子交给我们来卖，本来没报多大的希望，但是没想到，21天我们就帮他卖出去了，并且价格还高于他的心理价位! [气球R] 我们是怎么做的呢? 我整理了这几个重点: 第一步：一周内(分析师、选房师)出具代售分析报告(定价及后续操作流程)+ 第二步：代售实操 1️⃣ 房源勘测 2️⃣ 卖点提炼 3️⃣ 房源评级 4️⃣ 推广宣传 5️⃣ 卖房谈判 [气球R] 对于很多业主来说，卖房的过程是非常痛苦的。就好像自家的宝贝闺女一直嫁不出去，好不容易有人看上了，对方提出的条件却差得离谱，一口老血憋在心里。 [气球R] 这也就算了，隔壁的邻居还内卷压价，周边的房子一个接一个降价，好像自己的小区一点都不值钱，干着急也没招。 [气球R] 每当这个时候，很多业主就开始进行一些错误操作了： 1️⃣ 相信了一些中介的承诺，完全指望中介给自己“推销”，自己不操心，最后发现房子不但卖不动，甚至还被中介拉着降价。 2️⃣ 看见房子卖不动，心里慌了，一心只想着降价，结果价格降了又降，房子还是卖不动。 3️⃣ 还有些业主更离谱，卖房之前从来不做市场调研，对自己的房子和竞品的房子一无所知，这种情况下从定价到谈价，都会非常被动。 4️⃣ 当下的市场，卖房真的不能单打独斗，必须有专业服务团队的支持！如果你也在为房子卖不掉、价格被压得太低而焦虑，不妨来找我们吧！省时省力，省钱省心，还能卖得更高效！ [气球R] 想了解你家房子真实能卖多少钱？怎么定价更吸引买家？欢迎找我们帮忙！ 左滑图片，查看更多内容！ 北京卖房北京卖房人卖房攻略北京卖房买房北京卖房换房