会员语音 会员房子卖了很长时间了，一直没有卖出去，因为会员的房子

会员语音 会员房子卖了很长时间了，一直没有卖出去，因为会员的房子，非常偏远，也是冷门小区，卖出去确实难度很大。然后前两天有中介说有人看房了，意向很好，博主跟会员说，这是第一次有人看房，还是要抓住机会，会员就特别重视，从外地赶到武汉，在谈价格前一天，还跟博主约了语音，商量谈判的策略，博主也跟他讲了这个房子的特点，还有相关的谈判策略。 谈价格当天，中介说这个客户特别诚心想买，很有希望可以成交。会员兴冲冲的跑过去，坐下，开始谈价格，会员目前为了快速卖房，已经是小区同户型最低价，挂牌80w（极为郊区的冷门盘），购房者一上来报价50w，会员震惊了，上一套成交还81呢，砍价可以，怎么是这样砍价的？一上来就砍接近40%？有谁这样报价的？ 会员肯定不同意，然后中介就做购房者工作，死活不加价，说50w就是50w，任中介和会员说破嘴巴，也没有用。你说同户型最低价，你说历史最低价，都没啥用，反正就是50w。 酝酿了2天好好准备，还从外地开车到武汉，谈了不到30分钟，就不欢而散。最近好几个卖房的也遇到差不多的情况，都有点怀疑，这些人是不是真正的购房者？是不是自己买房？倒是有点像收房的。 开年来，最开始的两个星期，成交是很活跃的，最近房子又不太好卖了。博主跟会员说，你这个中介是不是刚入行？会员说是的，刚做中介，刚入职，博主说怪不得，有经验的中介，一般把工作做前面，价格差距过大，根本就不会坐下来谈，那是浪费时间。但是这个中介根本没做任何工作。 所以不论是买房还是卖房，都要找经验丰富的靠谱中介，不然容易坏事情。 会员语音说，上半年一定要抓紧卖房，有点紧迫感了，还交流了一下全年的楼市趋势，博主建议他接下来的底价应该定多少，怎么跟中介沟通，怎么报出来底价。祝愿卖房顺利！