昨天晚上我算算我家的房贷，一算吓一跳！我们家是14年当时买的房子，向银行贷款了41万，现在还了12年，还了144期，然后一共还了30万，你们猜猜现在本金还剩多少钱？我现在本金居然还有32万！也就是说我买房子，向银行贷款41万，就利息有20多万，其实是55%成的利息，之前都觉得利率很低很低，其实你要是这样换算的话，就是你贷银行100万，那你的利息就是50万，之前我很羡慕那些有房子的人，现在我很羡慕那些没房子的人！
情况差不多，我当初也是14年买的，我贷的43万15年，22年初一次性还清的，算了一下利息一共12万左右，要是不提前还利息要18万左右。14年商业贷利息高基本5到6左右
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被王八蛋套路了
说明你收入低 一般人都会提前还贷 我用五年还清了30w房贷 公积金60万贷了20年 现在还剩15年 现在还完商贷就怼公积金了
15842jgfggdfhv 回复 03-28 19:46
你还能再活20年不，或者10年内你还能赚钱都不一定，一个中风你这辈子都还不起，然后子承父业继续还[滑稽笑]
土哥 回复 03-29 06:38
最合算的就是超前消费！买房买车等等。让没钱的人也过上有钱人的生活！
十七笔画峰
14年的房子现在涨了几倍了你怎么不说？？你现在再买房子价格又是多少？
用户10xxx39 回复 03-28 16:19
我14年买的，现在还有2倍多
夜晚的萤火虫 回复 03-28 19:36
低市场价一些，很好卖，14年买的怎么样都不会亏，到目前为止
用户65xxx00
我2012年贷款肘选择等额本金方式，但是银行给我改成等额本息，我第一个月还款时奇怪怎么还款金额怎么这么少，感党不对劲找银行改回等额本金，说明银行不喜欢等额本金方式，因为它们嫌等额本金方式少挣钱。
爱抠鼻子的如花大叔 回复 03-30 09:43
是的，这样不通知别人的随意更改不违法？？？银行真操蛋
大那个大 回复 03-30 09:50
现在提前还款很方便，所以哪种还款方式不重要了，贷 100 万 2 种方式 一年能有十来块钱差别😂
用户10xxx29
这个利息真不多。30年的之前基本是连本带利加一倍，贷70，还130那样
用户10xxx29 回复 03-29 05:38
30年的差不多，现在多少不清楚。早些年基本是这样，一倍
牛气冲天 回复 03-29 07:04
这才是正常的
评论进行中
你14年买当然划得来
veeko
你算出来给我看看，别造谣，还了12年还有30多万别骗那些不懂的人。
用户14xxx91 回复 03-29 03:37
他没撒谎，是你无知！先息后本懂不？
用户14xxx91 回复 03-29 03:31
你认为他在造谣？不信你可以贷款试一试嘛！
自然自由
房价涨的时候贷款买房没问题，如果房价下跌你还贷款买房那就是给银行打工，贷的越多赔钱越多。
用户10xxx21
我也14年给女儿买了套，贷79万，16年提前还了30万。不过心痒痒16年又买了套度假的。23年时把14年买的那套提前还30多万还清了。16年那套24年提前结清了。话又说回来，14年那套目前还是涨了，是原来的三倍了。
$_$
曲终人散梦已醒，何处再寻梦中人。四月你好！
斯是陋室惟吾德馨
如果你把40多万放银行存14年，利息也有16-18万了
随遇而安 回复 04-11 18:28
数学没学好吧
神经蛙 回复 04-17 09:16
贷款40万14年，其实等于只贷了七年还14年的利息，因你一开始贷每月就在还贷了，不是14年后一起还。
感悟人生
高利贷
斯是陋室惟吾德馨 回复 03-28 16:36
2019年12月3年期大额存款，存10万得12500左右，如果存40万3年就得5万，后来利息降到2.5，40万又存3年利息又得3万，如果你往前推存够14年，算一下应共拿多少利息？
用户11xxx70 回复 斯是陋室惟吾德馨 04-03 08:45
哪个银行存10 万一年有一万的利息
艾思源
恨不得扇你两巴掌 你是在写作文
用户15xxx60
还息养活了一帮寄生虫 借钱的时候告诉你先息后本可以少还点，或者给你默认，很多人抵挡不了诱惑
用户16xxx51 回复 04-03 20:38
先息后本就是坑，我中招了。
Ly荣
这么低收入还有钱买房，你说气不气，十几年了几十万你都还不清，而且你房子也升值不少了
吃贱儿饭
14年把41万存银行到现在利息至少15万+
摄绘大叔 回复 03-29 00:58
人家房子现在至少80万
三皮
房贷，贷龄30年的，本金与利息基本上就一比一！
用户10xxx47
所以钱被谁赚了
wyz
你选的先息后本，应该选等额本息的
愚人码头 回复 03-31 17:47
那都是扯淡的，等额本金前期还款压力大。 如果前期可以承受还款压力，为何不贷款短一点年限，或者首付多一些，这样不是更好？
用户17xxx29
羞先人呢
上上签
房屋贷款利率真高，朋友贷款25万，一共还47万，
难得糊涂
你不提前还贷，银行就一直以你初始贷款金额算利息，你说利息还会少吗？一定要提前还一点，结算一下，减少总贷款金额
Andy 回复 03-29 11:14
如果像你认为这样的话利息至少翻倍了，房贷利息是是按剩下的本金算的，不像信用卡分期手续费那样算的
用户10xxx78
呵呵，读大学的时候，老师都说了买房子的利息基本可以在买一套房子
用户14xxx77
羡慕你有钱，敢贷款买房子
用户11xxx09
贷款买房就一大坑！
用户46xxx14
30年房贷如果头5年你不能提前还完，你就放弃提前还贷吧，因为提前还就没有意义了！
kkf
无债一身轻
用户21xxx73
14年买房那是真的低点买入，就算现在跌了也比14年房高出40%左右。
用户10xxx20
如果我没猜错的话还了差不多23万利息，本金还了不到7万。[哭笑不得]
一叶
为什么会吓跳，难道你跟我们说你贷款时不知道利息是多少吗？
冷霜 回复 03-29 08:49
我贷款时银行就提供有打印的每期还款清单，本金和利息分开列出。
用户16xxx58
这个买房子的时候已经算好了啊，还用着现在吃惊，贷款的时候已经告诉你了呀
嘎过腰子以后腰不酸腿不疼了吃饭也更香了
20年十月买的房，贷43，昨天全部还清，我们普通老百姓也不会钱生钱，赶紧还了，睡觉都能香一点
茉海 回复 03-31 23:48
问题是没那么多票提前还啊
用户10xxx32
你怎么不想想你贷了多少年，你这样的人就是抛开剂量谈毒性的那些人
二周
你以为呢？基本利息三分之二，
刘顺合
我贷款142万，还了6年，利息还了29万了，本金还剩31.8万。准备好了今年还完
贫嘴
15年初贷的公积金，34万，现在还有将近20万本金要还
用户15xxx66
到底是等额本金好等额本息好
用户15xxx66 回复 03-31 20:22
我都没有算过贷的30万20年。大概还了七八年。现在去一次性还完还需还22万多。咨询银行的说现在一次性还了可以省3到5万利息。年底打算去一次性还了
愚人码头 回复 用户15xxx66 04-01 07:44
没有好的投资回报，任何时候早还都是有利的，我去年连公积金里的余地都提前还了
冉继春
人间清醒最难得，银行真的就是宇宙黑洞。
天不意
租出去也有十几万收入，算下来也亏不了
龙川
死要面子活受罪的人很多
小依潼
这不是应该在买房子时候就算好的吗，你过了十几年才反应过来？
晴天大圣
贷款存款利率都是年利率，也就是每年都按约3.几％计算，不考虑你本金减少，20年就是60％多
用户10xxx24
我贷款30万，还银行45万
用户10xxx97
聪明人，这叫吃一堑长一智。
用户10xxx32
我朋友15年房价45万19年90万放出赚一半
森林
应该是羡慕没房贷的人
用户17xxx92
买房不要贷款，我就没贷款。和亲戚借。2年后全部还完。
yzg00196200
呵呵呵，才缓过神，货款买房，你就是一个银行编外打工人！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
泉水清清
只能说明是胡说八道，即使是14年1月开始还贷，到现在是几个月？！
Lu
都是银行拿了，开发商反而少了
用户10xxx22
买房的时候就应该算出来，好像你被骗了一样。
wyding
14年的钱和现在的钱不一回事了其实。最怕的是18 19年买的，贷款100多的这种
用户65xxx00
当时贷款应该选择等额本金方式还款的。
用户10xxx44
都是不懂数学的人瞎想！对于不懂的人说的再多也没用用。
zgclsf
利息高，只不过是你借钱时间长而已！你问我借钱，收你一年3%利息不过分吧，以前还更高。房贷动不动借人家30年，你说收多少利息合适？
天赐
银行贷款，那就相当于贷了两套，一套本金，一套利息。
不鸣
要算大账，买的时候多少钱，现在还值多少？
用户11xxx59
中国排世界五百强前就几大行[墨镜][墨镜]
凌李和谐
你是先息后本的吧
祥子99
不对，我贷了60万，20年总共要还109万，所以利息是49万。
淡化
银行不喜还一次性房贷还完。
心想事成
那你又算下租这样的房子租金多少钱，到头来还是别人的？
用户10xxx28
我15年买的，贷款32万，还了9年多，一共还了19万了，本金还剩27万[捂脸哭]
5945
本金利息基本一半一半
韩式助屋
直接捞干的说吧，贷款40万，分十几年还80万，看着挺亏。也别委屈，如果这几年房子涨价了呢。就撤平了，自己还是没亏上，银行自然挣钱。
用户48xxx70
坑爷无商量[哭笑不得]
漫步雨林
存款一百万，五年以上期限，按照14年的利息算，每年利息大概有3.5，十年也要35万利息，一个道理。
晋歌
本来就是啊，我一八线贷了二十九个，分二十五年下来是56个还了三年提前上岸了，太可怕了
有双
花两套房的钱买了一套房
用户42xxx06
不是羡慕没房子的人，应该羡慕银行家资本家，
忧国忧民
我村的一个男的，高中文凭，一几年的时候去广州发展，傍上了一个富婆，带他进了金融圈，这几年发迹得像坐火箭，我们全村人挣钱不够他一个人，你说银行有多赚钱了？
悟读
所以才有人说是房奴。
大叔
41万你都要还12年……
卡卡秀
14年买房的怕什么，要是21年卖房，银行的贷款都帮你赚几倍。还在乎一点利息。只是你没卖而已。
Wly
不是所有有房子的都是贷款买的
唐果
我爱看别人住高层，我爱看别人开豪车，我爱看别人每月房贷车贷压弯了腰，我爱看别人每天打二到三份工还贷，这就是普遍国人的命[哭着笑][哭着笑]
版纳zzh
现在银行实行的是等额还款法，还本金速度是越还越快。
老平
房地产明明白白是个圈套，你非要踩进去干嘛。
召竹韵
按揭，就是银行按着你揭你一层皮！
风调雨顺
买了一套房，逼疯了一个人。
阳光大道
房贷是吃骨头连渣都不用吐
用户11xxx54
房贷交完了接着交房产税，交够3代人，70年后再说！
无邪可急
如果有提前还款计划的话，等额本息和等额本金的差别会很大。基本上利于贷款人的贷款银行不会推荐
一達
這算不算違法？高息？
山水遥
贷款时，没算过本金多少，利息多少，迟早要为自己的盲目买单。
风一样自由
12 年，兄弟。41 万你都没还完，那时候还买什么房，
Hss 回复 03-28 17:43
我09年买的房，到现在已60多岁了还没还完呢，急啥，慢慢还！
用户14xxx41
吹吧，我也是供房的人，现在拱了6年，借了银行30多万，现在利息一个月500多，总利息才几万而已，3厘3左右的利息而已
用户14xxx91 回复 03-29 03:46
你比他能吹，他没你能吹。
用户14xxx91 回复 03-29 20:22
你是公积金贷款，和商业贷款不一样。
yjpgd8
银行有本钱，赚钱比开发商多得多。
丁敏
我贷24万，二十年总共要还40万，利息16万。
用户77xxx67
自己做的选择，跪着也要走完
愚人码头
幸运的是14年房价还比较低。要是16年之后，更亏。房价现在跌这么多，都还没到16年的水平
零易童
没房子的以后会有房子，但是贷款买房的可能以后会没有房子。
夏天的海
你用多久？二三十年啊，人收你50%多吗？
王飞
煞笔 贷款一百万利息是一百万好吗
铥艿悻福锝猪
很正常嘛，14年我的工资才2，3千，现在工资1万5，6
闲来无事
早算好了，我外甥女就是卖楼的，当时买房找她，她告诉我千万别贷款，贷四十万得还六十万。没钱就买小平的或先租房，真买房全款就直接找经理，卖的不好的小区全款都能打折
DDDJ音响锂电池
真不明白，为什么人不会算账，你有那个首付几十万，算下利息多少，租房是多少，动不动上百万房子，就这么心甘情愿为银行打工，人家还不感谢你呢，真笨！有能力就现款，能力达不到就租房，省下利息好好补身子不香吗…
用户87xxx32
惠州很多免费送房的，只要你肯接手银行贷款。
火车爆胎
贷30年的话利息和本金基本一样了
海阔凭鱼跃
选等额本金还
无心无聊
可以不贷款啊。
用户10xxx91
差不多，贷款34万20年每个月还2200左右，还十年了，本金还有差不多22万，等于这十年还的一半多是利息