巨变将至:常营买房反转了!
明宗看房
2025-03-29 15:01:14
[气球R] 常营承接朝青和国贸的外溢,虽然远在五环外,但房子很新,居住环境也不错,价格相对还不高,地铁方便,年轻人非常多,居民素质比较高,流通性也很好,周边商业配套齐全,有长楹天街,常营体育公园,朝阳医院等,东边刚需上车的朋友可以看过来啦!今天把常营值得买的小区挨个捋一遍!
1️⃣ 常楹公元
整个小区一共7栋楼,商品房社区。小区楼龄新、环境好、治安管理好、集中供暖、近地铁、人车分流。
2️⃣ 北京新天地
大体量社区,整个小区一共27栋楼,商品房社区,户型方正,主力户型为60-80平的一居室和90-103平的两居室,小区面积比较大,出房量比较多,不管是买什么户型,什么时间节点,中高楼层大概率都有房可选。
3️⃣ 柏林爱乐
整个小区一共51栋楼,商品房社区。小区户型方正,面积大,得房率高,集中供暖,买的人多。
4️⃣ 万象新天
小区体量大,一共分为五个区,一区二区自采暖,三区四区五区集中供暖,落地窗大阳台、密度低、近地铁、一居室到五居室都有,主力成交户型是两居室,其中三区、天际高尔夫以大房间为主、人车分流。
5️⃣ 苹果派
整个小区一共15栋楼,14号楼是幼儿园,小区户型方正、集中供暖、人车分流、得房率高、密度低、近地铁、环境好、楼间距大、北门出去是常营公园、位置不错。
6️⃣ 优点社区:比较冷门的一个小区,优点社区的地位和苹果派有点类似,不过苹果派在两方面要好于优点社区,一是离黄渠地铁站更近,另一个是小区品质更好一些。既然位置和配套差一些,那最终体现的就是价格。对比来看,优点社区总价要比同梯队的其他小区少很多。
[气球R] 北辰福第、富力阳光美园、保利嘉园:在常营,三大限价房被戏称为三兄弟,而富力阳光美园可以担任三兄弟里的一哥。
[气球R] 因为在三个限价房里,它的综合品质是最好的,不管是小区环境还是物业维护,这一点从单价上就能体现;小区位置也相对优越,出门走几步就到地铁常营站,对面就是长楹天街购物中心。
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