一位家人最近听闻上海宝山美兰湖房价下跌，特地邀我前往查看。实地考察后发现，除周边旧房和动迁房外，不少商品房单价仍高达4万多元每平方米。那些持续唱衰上海楼市的人，是否真正了解上海的房价？虽然房价已不如以往，但跌幅远未达到网络传闻的程度。
一位家人最近听闻上海宝山美兰湖房价下跌，特地邀我前往查看。实地考察后发现，除周边
上官涛来说事呀
2025-03-30 23:19:26
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姚剑
一线城市中心区块房价并未大跌，跌幅在5到15个点之间，大跌的是远郊。
鸭蛋
还在做梦
阿宝raymond
跌的是老破小
阿宝raymond 回复 04-05 11:08
是的，地段摆在那里，跌的老破小是当时比较早动迁到外环的一批，六楼无电梯，房型是小厅大房间，这种跌的厉害
阿宝raymond 回复 04-05 11:08
是的，地段摆在那里，跌的老破小是当时比较早动迁到外环的一批，六楼无电梯，房型是小厅大房间，这种跌的厉害
家国情怀
下跌是大趋势，跌多少是另外一回事。只不过上海基础加本来就高。我这（上海杨浦区）后面的楼盘23年开盘13.9万/平现在11万/平，前两年的老业主经常闹事，抗议。
家国情怀
下跌是大趋势，跌多少是另外一回事。只不过上海基础加本来就高。我这上（海杨浦区后面）的楼盘23年开盘13.9万/平现在11万/平，前两年的老业主经常闹事，抗议。
家国情怀
现在新房（大部分的）谁敢明着大降价，但新房到手就贬值的趋势是改变不了的了。
用户10xxx42
特大城市别指望中心城区会降房价。央企国企有指标必须买房。新房卖的掉怎么降？
独行客
2014年4月我去太仓浏河工作时在宝山美兰湖地铁转大巴车，一出地铁站都是卖房的年轻人围着推销美兰湖的新房子，单价1万2随便选。
马虎 回复 04-06 12:32
现在4万5的新房。
止殇
新房没跌吧，二手房持续下行。
用户69xxx05
一线城市好房源大跌的可能性不大。
路路
有价格，无市场