万科2024年亏了整整494亿！ 这可不是个小数目，要知道前一年人家还盈利121.63亿呢，这反差简直太惊人。不仅如此，万科有息负债达到3610亿，比去年又多了几百亿。这么高的负债，也不禁让人捏把汗，万科到底啥时候才能还完钱？这债务压力就像一座大山，压得人喘不过气。 从利润方面来看，房地产毛利率一路下行，这是万科亏损的一大原因。还有存货减值70亿，其它应收款减值257亿，这里面主要是联营合营的款，相当于投出去的钱打了水漂。 另外，应付账款减少了600亿，这说明什么？说明上游供应商都开始要现金和万科做生意了，不再愿意赊账。 以前万科在行业里那可是响当当的，上下游都得给几分薄面，现在连应付账款都减少这么多，可见它强势的地位已经没了，在供应商那边的信任度也大不如前。 如今房地产市场大环境不好，万科也在想办法自救，比如处置资产、寻求债务展期。但不管怎么说，这494亿的亏损和3610亿的有息负债，都是摆在眼前的难题。 如此庞大的债务，依靠现有的业务和自救手段，何时能实现收支平衡，进而偿还完巨额债务，依旧迷雾重重。