深圳各区房价 1.福田区 房价：约9.5万元/㎡ 特点：作为深圳核心商务区，

深圳各区房价 1. 福田区 房价：约9.5万元/㎡ 特点：作为深圳核心商务区，房价居高不下，配套成熟。 2. 南山区 房价：约9.38万元/㎡ 特点：科技企业聚集，前海、后海等片区房价领跑全市。 3. 罗湖区 房价：约4.5万-6万元/㎡ 特点：旧改推进中，房价跨度较大，部分新盘因配套升级价格较高。 4. 龙华区 房价：约4.3万-5万元/㎡ 特点：深高北学区加持的楼盘价格突出，红山片区整体配套优质。 5. 宝安区 房价：约2.8万-4万元/㎡ 特点：部分临深片区价格较低，前海扩容区域有升值潜力。 6. 光明新区 房价：约4.57万元/㎡ 特点：科学城规划带动房价，近年涨幅显著。 7. 龙岗区 房价：约1.7万-2.8万元/㎡ 特点：价格洼地，刚需购房热门区域。 8. 盐田区 房价：约5.39万元/㎡ 特点：山海资源丰富，房价相对稳定。 9. 坪山新区 房价：约3.6万元/㎡ 特点：产业新城规划，房价较低但交通配套逐步完善。 10. 大鹏新区、深汕合作区 房价：约2.7万-4.1万元/㎡ 特点：深汕合作区为价格洼地，适合长期投资。