再讲一下美国关税，对中国的影响，那就是房价将进一步下跌，尤其是一线城市和沿海城市，外贸占比高的城市。
尤其深圳、上海、苏州、宁波、东莞、杭州等城市，我认为接下来调整的风险最大，因为高度依赖出口，尤其是对美出口。
出口经济在上海占比35%吧。深圳超过一半了。影响肯定会有，估计也不算太大。上海还是全国最大的重工业城市，经济结构多元化，对于普通老百姓说扛几年问题不大。最大的烧钱项目就是留学这一项。
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恒远
对全世界都加税等于没加，特朗普还是很聪明的，加税让物价上涨等于美元贬值，原来一美元的东西以后3美元，美元随便印就是了以后美国人的收入更高5万变15万，生活水平和以前一样，你以为他是在打贸易战要制造业回流，实际上他是在搞货币贬值间接赖掉美债，因为收入物价都可以提高，但30万亿美债不会提高，用不值钱的美元还以前值钱的美元的债是真的爽。
用户49xxx61 回复 04-05 10:35
我也这样想的
亮晶晶 回复 04-04 19:04
差不多吧这个道理吧，但美国通涨还是要首先解决的。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 黑眼金睛 04-05 10:18
打击炒房客，提醒大家不要被忽悠上当[呲牙笑]
黑眼金睛 回复 04-05 09:46
对房子多大仇啊，花这大功夫罗列这么多文字？
xbyf
有人说老特对全世界加税就是让制造业回流？经过奋斗，美国人终于过上了踩缝纫机的日子。
夏尔 回复 04-08 18:51
他们应该是浪了几十年才过上踩缝纫机的日子
追梦人 回复 04-09 07:51
本来用纸都换来的东西，他非撅着定自己干。
用户15xxx83
只要房价崩溃了就是好事
用户15xxx83 回复 04-06 09:22
我自己有房，我就是觉得房价崩溃了对大多数人有利！
用户15xxx83 回复 04-05 09:31
住不了那么多买它干什么？赔钱了也是活该！
春风
眼前的现象——找工作的人多了！
亮晶晶
这个关税大棒落下，对房价影响很大，以前预计下铁75%左右企稳，现在预计是80%左右企稳，对购房自住一族是剩好的
少说多读 回复 用户10xxx02 04-07 16:02
你担心啥子嘛，这个目标好像在一步步实现呀
用户10xxx02 回复 04-06 19:17
你是不是没睡醒？[哭笑不得]
云淡
返乡创业的大军就要抵达乡村。这泼天的富贵[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
己知未知 回复 04-05 22:54
富贵，你想什么呢？
用户81xxx21
未来的房价就是跌去一半也没有人买，因为新生人口在锐减，年轻人既不愿结婚更不愿生孩子了！
少说多读 回复 04-07 16:05
总体来看，泡沬挤掉80%以上后，房价将回归理性的
KS
房价再跌50%，此次泡沫应该要结束了，将迎来下一个发展期
少说多读 回复 04-07 16:03
改赠送么？
有双 回复 04-06 06:01
买，全款买，正在存。
流水中石头
房子也是内需，还是比较重要的内需。可以带动建筑，建材，家电，银行。给年轻人精神力量，可以辛辛苦苦挣钱十几年。
有机咖啡爱好者
买黄金的呢，都是资产不够啊，看空龙国无奈之举。北上广深杭州，第四代的豪宅都是日清盘，这些都是准备要躺平的，上海金陵路每米平方19w，最小单位4000个，东安路也是，每米平方20w。最小单位也是4000个。一样是岁月静好。
用户10xxx70 回复 04-05 01:34
那是另一个世界的人！一小撮！
海鑫亨利贞 回复 用户10xxx70 04-05 06:54
极乐世界
阿凡达
完全说反了
一帆风顺
本身就是房价与收入比就很高，高得离谱，房价与收入比跌到5-6合理水平，才能真正带动消费。
用户59xxx66 回复 04-06 11:29
错。如果你有房子，尤其多套房子，你是房价上涨觉得安心有钱花，还是下跌安心有钱花？现在持有房子的人是大多数。尤其老板们，手里房子都跌了，周转不灵了还会消费吗？指望天天买菜做饭的底层人消费，就算增加了，又能有什么影响？
yxttttnii
我认为你也说反了，美国股市大跌，外资看不到希望全部都会逃离美国，涌入其他国家！
岁月静好 回复 04-04 20:36
他是不懂装懂，一线再大跌，东大不是被打趴了。
少说多读 回复 岁月静好 04-07 16:06
这是市场规律，一线也有可能跌的
用户10xxx15
国家应该通货膨胀了
阿亮(东莞) 回复 04-06 16:22
这个世界都会。
语很鱼
自从美国发起贸易战开始，出口美国的企业就应该有多手打算，该止损的止损，该止盈的止盈，该转向的转向。死路都是自找的。
白云 回复 04-05 09:59
企业转向转型那么容易？你也就是个打嘴炮闲着蛋疼说风凉话的人！
曾小贤捡贝壳
深圳很多出口的企业老板忧心忡忡，都靠网贷周转发工资了，更谈不上房子能卖个好价格回血了！
曾小贤捡贝壳 回复 少说多读 04-07 16:45
房子是老板们最后安家立业的资产了，卖了房子如果都不够还债，这意味着前半辈子白折腾了，后半辈子也别指望打工能还清债了，你还能再冷血点吗？
少说多读 回复 04-07 16:11
缘来老板们在指望房子回血呀？
彼此彼此
有的人没看出来里边的道道，说什么全世界加等于没加！！！美国的目的不是加税，是围堵中国！其它国家说加税，只不过是威胁，美国等着这些国家主动去找美国，美国就可以谈条件，比如一起围堵中国就给你交税之类的，具体条件可能还有更多，总之目的就是一起围堵中国，逼着这些国家二选一！很多国家最后没办法，估计要战队美国
正义
必须严查此类黑文的背后主使，近几年他们充斥在我国的网络上，大有不搞我国经济誓不罢休的意思。其实各国的楼市都是独立的，跟外贸没有任何关系，我们的楼市繁荣是内部因素决定的，外国的影响可以忽略不计。
千里之内
错。。美国西方最愿意看到房价涨，利用高房价摧毁一个国家比战争划算多了。
仁者无敌
当年马云说将来房子的价格跟葱一样的价格，
阿亮(东莞) 回复 04-06 16:23
没说单位，等同放屁。
nl
看过马光远的视频吗？普通人关不关税的有什么关系。毕竟岁月静好的时候也不没赚到钱嘛
海归高科技人才
房价大跌？小编是不是高估现在的房价了？
腾翘
逻辑很幼稚很可笑。唉，这年头，不懂装专家的人真是多如狗啊！
paulyellow
和房价没有关系，外贸不行 还可以转内销
尘民老根 回复 04-05 07:13
上海人能说出这种话，有内销吗？你对消费怕是有什么误解……
镜中的神 回复 尘民老根 04-06 14:22
北上广房价贵都是因为人都往那边跑， 并不是北上广有多好是有些地方太差了，不管是经济还是思想生活质量上。
111
中央早提出稳股市楼市
duyulin0720
有个屁的影响，全世界都加中国短期有什么影响，美国短时间根本就找不到替代
用户15xxx88
3000一平不能再高了
用户15xxx62
美国联邦政府对华增加税收的政策非常正确非常好！这样以来国家内部的房价降到了3000元左右！人家美国联邦政府处处为国内的老百姓着想值得尊敬！
yanchaoqu888888
出口减少，企业和个人收入受影响。美元贬值，流通货币增多，导致物价上涨。房价会不会上涨？对房地产不是好消息。
用户11xxx21
房价下跌根本原因是人们发现房子真不缺，而且随着人口出生率下降导致的上学孩子少，之前加之房子附加值的学区房也随之消失。且随着汽车行业的大比拼，车价值下降，有车一族增加，大家发现住所谓市里黄金地段高价房也没有什么方便，又堵车又难停车。更发现大城市挣钱多花钱更多节奏快，却没有中小城市的平凡安逸生活（有车什么都方便）
Mr.Tao 回复 用户59xxx66 04-06 21:51
出生率下降已经很明显了，我这认识好多人，自己一套房，孩子一套房，父母一套。你说够不够？有些父母都走了，空了一套，更有的岳父岳母走的又有一套房。卖不好卖，租不好租。又一直在跌，买来干嘛？
用户59xxx66 回复 04-06 11:35
我卖过房子。我看到还价的理由只有一个，房产税。其他都是噱头。再多的房子，只要愿意一个人持有几套，不怕卖不掉。人口下降一年少个千把万，多少年才能少个上亿，影响不大。连买房人还价都不好意思把这些拿出来当理由，知道糊不了人。
木子
美国股市在高位，如果腰斩他们的压力更大！实体不行，虚拟经济更不行，美国将一团糟
charlin2000
给西部的转移支付就少了
用户10xxx57
坚持就是胜利！在困难也没改革开放前困难，我们的日子已经很好了，即使水平下降点也值！
东方明珠2025
霉国要收割他国，现在世界哪国老百姓最有钱，所以霉国加税就是针对中国一家，妥协也没用。。 中国只能且必须针锋相对，主动认输，就要大量减少出口增加进口，中国将经历日本失去的三十年零利率。知道广场协议吧？ 中国还有不少公知专家让中国不要反制美国加税，可笑。谈，我们中国肯定会跟霉国谈，必须在公正平等的基础上谈。 霉国很注意宣传，看看俄乌战争，霉霉欧制裁个毛线，但是霉国大声喊制裁，喊了多少次？30次，有了吧？
总有刁民想害朕
要看对美国的出口额有多少，以偏概全要不得。
尘民老根 回复 04-05 07:14
美国3亿不到的人，大约占全世界消费比的三分之一，你说是不是大客户？
俯视大地
房价再跌一半都没人买的，毕竟现在没什么人生孩子，房子远远供过于求
铜墙铁壁
你已被拉黑！一个胡说八道的小子
赵强
关税战加金融战。是建立在美元霸权基础上的。中国要挺住了！！
无语
房价下跌不好吗？
用户59xxx66 回复 04-06 11:37
持有房子的人都觉得自己变穷了，不敢消费了。你觉得现在是无房的人多还是有房的人多？
用户16xxx14
外贸进出口企业遭殃了，特别是东南沿海外贸经济，都是人力密集型的企业，现在5000多亿美元的贸易额面临巨大压力，失业人口增多收入减少会进一步影响消费能力，除非国家出台政策减轻人你负担，包括医疗教育养老，这样才能刺激消费，防止房地产崩溃
用户93xxx99
没事，据说深圳房地产回暖了。
清水无香
战争是转移予盾的唯一措施，我们从美国这一措施开始就应该转变国策，台海，澳洲，东南亚等都是我们逐一攻陷的地方之一。
土哥
我们和美国人民一致反对美国(特朗普)的关税政策！……关税肯定会导致美国物价飞涨！…4月5日全美有50万人，1200场的示威抗议活动。反对美国关税政策！
用户10xxx57
是的，赶紧减少批准出国留学。并且让美国和我们断交，和俄罗斯一样，不承认他们的所有专利。
马飞
地产赶快使劲跌呀！
用户10xxx73
真是明白人！
SS 鲨鱼叔叔
中美贸易战就是供需之战
小人物
想房子想疯了！成天不厌其烦地房价、房价、房价。
东方明珠2025
北上广深房价开始上涨了
季风
赔钱的买卖没人做，傻逼除外。
用户10xxx17
如果是这样的话我搬凳子。
公子 王
不是房子卖不出去，而是房子价格太高，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
用户10xxx14
美国人口不多，消耗如此厉害吗？
用户10xxx57
俗话说得好过了这个村就没那个店高房价已成历史不可能在再回到过去。
超级电池大师
你只懂皮毛！一是外贸不等于对美贸易！二是世界范围内大降息呼之欲出，利于房地产等！
海内存知己天涯若比邻
房价是否涨降
txm
房价涨跌那是有钱人在博弈。
用户25xxx04
问个问题，假设美国对所有国家都是贸易顺差，也就是其他国家都挣不到美元了，那美元还能国际流通吗？
沧海
反正淡定看待了
sunflower-r
先不要急，等着看老特的回旋镖🪃吧。[哭笑不得]
longou
只有出口美国才会有影响。。。
红叶舞秋风
收复台湾的日期指日可待了
用户15xxx82
跌不跌都无所谓，就是干它们！
李宗政
美国三大股指大幅下跌。我们的呢？
灯芯做的眼晴
不取消公摊，房价永远不会上涨买100㎡的房子，给你七八十平方，你还买吗
SanHolo_
这个梭哈局 你不跟肯定输 想讨好美国的越南 印度等会输的很惨 中国跟了也不一定会赢 但是绝对会让美国也不好过 趁着机会要让全世界看到中国的硬气和实力 也有助于解决台湾
用户10xxx01
早死早托生，随他去吧
不问怎么知道
难道不是各种物资建材什么的涨价，房子也跟着涨价吗
林峰瑞阳
房价下跌好啊，利民！
captainco
都是主要城市阿
大心脏
国内促销费的目的，就是想要摆脱出口受限的依赖性！！极端情况，还未出现，如日本当年的广场协议，中国虽然不会低头签这类的协议，但是在国内网络无底线内卷的情况下，各行各业，没有利润，不排除，会拿出一东西，去交换，满足大规模出口的条件！！
用户10xxx86
应该是珠三角长三角这些地方，广西应该影响小，至少还有甘蔗砍
花开富贵
影响所有人！所有东西都会贵！
竹林听雨
应该让房价上涨，带动各行各业发展，
用户10xxx12
杨凌还是咸阳的
以后
这逻辑是吃饭多了，拉屎就少了的逻辑
今天
这不对吧，现在我还看到到处修建房子
用户10xxx80
对美出口占比己经不大，这些年一直在降，现在出口最大的地区是东盟
用户12xxx35
核心地段的核心资产要涨价了
生不逢宝
评论区真会吹牛，都快失业赚不到钱了还在这里吹牛逼买房子
用户16xxx01
如果这样，那么你在回去读书
楚谜
原材料成本增加了，怎么可能下跌
zz
对房价影响个毛啊
Henry.wu
你有专家头衔吗？郎咸平不是这样说的哦。
路路
还在说房价
lvhh1916
不仅如此！还包括殖子们生存空间越来越越小，死无……
用户10xxx51
好事啊
Henry.wu
把小户型全拆了，只允许120平以上的房子。
墨明棋妙
去年对美出口只占到我们GDP的2%到3% 并且都是些低附加值的制造业产品 反正什么华为 大疆 电动车等高科技 重资产的产品老美造就给我们禁售 我们怕个球
炳钦
本来以前的房价就非常不正常，现在暴跌是正常的
爱笑的眼睛
影响啥？这样美国制造业就会回流了？还是中国制造会被替代了？最后是谁会跪了？应该还是狂到没边的那个人吧？这是傻子文章！
用户10xxx67
我赞同
米仓山
你认为自己就是个锤子