【老北，穷途末路】 一味唱衰房地产的老北，终于在强大事实面前，走向穷途末路，所谓2025年房价是2024年除以二等等。 只可惜地王频出，南京取消限售，北京海淀区功德寺两个楼盘一分钟150亿销售。当然不完全说明房价理性回归，但最起码稳住了，老北撑不住了，没词了，强硬念了一位高位接盘者感受，想为自己辩解，高位接盘是因为房产周期没有把握住，不能成为老北唱衰的理论依据？ 看看网友怎么问老北： 房地产利率在不停下降，相比以前，不相当于银行帮你还了一部分贷款吗，老北，比较认可你的房地产某些观点，但也希望你客观一些，天天除以二除以三的，这客观的吗？ 老北无奈回复：我说的客观。 真的客观吗？那今天很多一线房价止跌回稳又是怎么回事？看来老北的唱衰也就此落幕了，在唱衰榜上又添一员大将。
2023年-2024年部分小区房价跌幅情况 回龙观 小区名称 户型 2022年成交价（万元） 2024年成交价（万元） 跌幅 矩阵 66.04㎡两居室 421 245 41.81% 矩阵 34.65㎡一居室 272 160 41.18% 流星花园 83㎡两居室 508 355 30.12%[拍手][并不简单]看一下全国的房价和北京市回龙观地区房价下降了多少啊？
DeepSeek预测2025年上海等地房价最高跌幅可能达到30%，尤其是市中心区域的房价泡沫较大，未来可能面临显著下跌。😂😃😄 这是天津市和平区。和天津市汉沽老城区毛坯房下降的真实数据，以及对今后趋势的预测。
Franks360
是不是除以二，这个先不谈，但是现在实实在在的是房子在下跌过程中，深秋了吧，正在入冬。
一点零七
割别人韭菜多了，坏事做多了，会报应在自己头上，想靠高房价躺赢的时代一去不复返了，房价下跌趋势短期内不会扭转。
用户10xxx80
才刚刚开始跌，不要急
空闲
他预测的对错不知道，但他被限流了。[哭着笑]
银砖
2023年-2024年部分小区房价跌幅情况 回龙观 小区名称 户型 2022年成交价（万元） 2024年成交价（万元） 跌幅 😂 矩阵 66.04㎡两居室 421 245 41.81% 😂 矩阵 34.65㎡一居室 272 160 41.18% 😂 流星花园 83㎡两居室 508 355 30.12%😂😃😄 这是全国房价的走势图和北京回龙观地区的房价走势图，以及25年3月份回龙观地区部分小区的真实的房价数据。
银砖
这是天津市中心区和平区的房价变化趋势。蓝色的代表，天津市汉沽老城区毛坯房在降价的数据。虚线部分代表对今后房价的预测。
三葉草
我这边目前÷1.65
以人为本
房价除以二，应该说比较适合。
银砖
这是？全国及其他的某些地区的房价走势图。