巨变将至：望京买房反转了！

[气球R] 望京的板块划分，整体上可以用一句话来概括:“北部强、南部弱，东北部优于西北部”。 [气球R] 这里汇集了众多一线二线的互联网大厂，如阿里巴巴、美团、陌陌、58同城、携程、360等。今天把望京值得买的小区挨个捋一遍！ 1️⃣ 远洋万和公馆 小区比较纯粹，定位高端客群，超大户型设计，起步面积170平，总价高。 2️⃣ 望京金茂府 同样超大户型设计，起步面积200平，总价高。品质、物业、居住人群各方面都算是板块内的天花板。 3️⃣ 保利中yang公园 保利户型设计合理实用，户户有赠送。88平就能做到2+1房，134平3+1房。虽然单价高，但保值流通性好很受年轻人的青睐。 4️⃣ 东湖湾 周边配套齐全，北小河公园环绕，物业好，对口望京陈经纶小学与初中。 5️⃣ 融科橄榄城 属于老牌小区，房龄偏老，但胜在地段好，离望京soho一步之遥。上车门槛低，流通性强。 6️⃣ 湖光壹号 楼龄很新，户型也不错，若是预算充足的话，可以买。毕竟望京的房子表现都不错。 7️⃣ 国风北京 望京的标杆，和橄榄城是同一批开盘的房子，但是国风北京的房价要比橄榄城便宜一万块钱。国风北京的好处是小区里面有一个特别大的公园，在望京属于没有短板的改善小区。 8️⃣ 上京新航线 带学区且小区环境也不错，外立面看着也挺好，容积率也不高，楼间距也比较适中，所以表现还不错。 9️⃣ 澳洲康都 小区品质要比上京新航线弱一些，而上京新航线的户型又比澳洲康都差一些。同时澳洲康都是学区房，又有一些小面积的房子，所以比较吃香。毕竟对于学区房来说，往往都是面积小的房子便宜，所以热度也更高。