广东东莞 发布2025年房屋租赁合同范本新版 规范中肯,保障房东和租客双方的权益 1、租客租房只能居住,不得安排在卫生间、阳台和地下室等地居住。 2、租赁期限超过20年的,超出的时间租贷合同无效。 3、涉及房屋被拆迁的,房东和租客都要配合,相关赔偿费全归房主所有,租客不得异议。 4、房东不得单方涨租。租赁期间,若房东违能涨租,租客有权单方解除合同,并要求房东按合同支付违约金。 5、房东不能私自加价收取水电费,更不能以水、电差价的方式收取服务费、管理费。 6、租客不能擅自装修或改变房屋主体结构,须经房东书面同意,违者房东可以要求租客赔偿。 7、租客到期不交租,房东通知租客,租客在收到通知后5日内交清,若因欠付导致产生罚款、滞纳金,房东代缴纳,租客要双倍支付房东已缴纳的费用。 规范租贷合同很有必要,租个房押三付一,水电费加价更是常见,东莞已开了个好头,静待其它市区跟进。 另外听说,有些外来务工者,小孩要在在这边上学,要这个租贷合同,没规范以前不少人没有。家长还要请房东吃饭喝茶,才能拿到,不知道真假。 宝藏兴趣创作大赛 分享东莞身边事
一句止跌回稳,让多少房地产开发商、炒房团、炒房客、投资客、二手房业主们为之兴奋,
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