李嘉诚一觉醒来，估计肠子都悔青了。本以为自己声称在内地持有 1000 多亿土地从未抛售能稳赚一波口碑，哪曾想，囤地转售的 “黑历史” 立马被网友扒了个底朝天。 有人可能会觉得，商业行为嘛，囤地也无可厚非，说不定是有长远规划呢（但事实却并非如此）。就拿上海世纪汇广场2004 年李嘉诚旗下公司以每平 1.2 万的低价拿下土地，按正常逻辑早该动工建设，可这一放就是 12 年，直到 2016 年才转手卖给中国人寿，每平售价涨到 5.5 万，净赚 124 亿。 再看成都南城都汇项目，2004 年买入土地时楼面价仅 1030 块，周边员工因赔偿问题联名抗议都没能阻止这桩交易，16 年后转手时周边地价已飙升至 2 万，多卖了 38 亿。还有重庆杨家山地块，原本规划建成商业中心，磨蹭了十年却只盖起寥寥几栋楼，十年后卖出时价格翻了十倍。 从财报来看，长和集团去年港口收入达到 453 亿，较行业均值（378 亿）高出 75 亿，增长率为 11% 。按理说，港口生意做得风生水起，可偏偏把控制着全球 6% 货运量，中国两成外贸货轮必经的巴拿马关键港口低价卖给美国公司。有人质疑，这不是明摆着和国家战略对着干嘛。 或许有人会说，长和集团卖港口可能是有自己的考量，是为了优化资产配置（但后续的操作却让人难以理解）。李家大公子解释卖港口是为回笼资金，可转头就把香港发布会取消了，这其中是否另有隐情？要知道，当年中企想买港口被拒，现在李家却倒贴钱让美国捡便宜，贝莱德财团和美国军方关系不一般，希腊港口就曾扣过中国货轮，要是巴拿马港口也效仿，咱们企业损失可远不止千万。 长和集团一直强调这是 “纯商业行为”，但生意人要是心里没杆秤，只图眼前利益，忽视国家战略和社会责任，迟早要吃亏。就像梁振英说的，这种行为从长远来看，算不过账来。上海、成都、重庆三块地皮倒手净赚 200 亿，可港口买卖却让国家战略受制于人，这笔账怎么算都欠考虑。 从现象来看，长和集团商业运作看似精明，囤地转售赚得盆满钵满；可从国家战略和长远利益角度捕捉，低价卖关键港口这一异常行为，归因分析后发现其背后存在着对国家战略的忽视和对商业利益的过度追逐。从实验数据、田野调查以及反事实推演来看，若当时不卖港口给美国，或许能更好地保障国家贸易安全和企业利益。而李家这种重短期利益轻长远规划的行为，无疑是给其他生意人敲响了警钟。
天高云淡
没有真正开发的痕迹直接给他没收了看他在唧唧歪歪
阿里
全部没收，赶出中国，几十年来囤了祖国多少地，几十年不开发，影响我国发展，视为恶意破坏制度罪，没收充公，把李狗赶出去
6个不知道1个不清楚 回复 04-14 00:58
呵呵呵呵。。。
秋晨-波 回复 04-13 16:02
商住用地才50使用期吧，屯地几十年不开发有可能吗？他不怕土地过期么？
在水一方
屯地影响城市的发展，应该将土地无偿收回，其中的猫腻供财神似的如何能采取行政处罚条例。
秋水伊人
叛国早晚家族团灭！
行云
囤地2年没收？为什么对此人无效？？？
秋晨-波 回复 04-13 16:03
有人帮他找原因的吧？
6个不知道1个不清楚 回复 04-14 00:59
亲身经历告诉你，不开发不一定是人家的原因。。。零几年很混乱。。
云卷云舒
不是两年不动工就收回土地吗？还12年
用户50xxx80 回复 04-12 19:36
好几台挖掘机在哪里慢慢挖也算动工的
用户10xxx07
卡死罚没这奸商还要倒查三十年。
用户10xxx05
希望政府查查李家屯地没有按规定时间建设，合同都有规定五年内无建设要收回土地。
勤锐五金 回复 04-12 21:40
扯淡 难道李嘉诚就没有贡献？霍发明的公摊扣在李头上怎么说？
6个不知道1个不清楚 回复 04-14 01:01
呵呵呵呵。。。那你规定给人家各种证件了？？？？
即道
这老比兜就没想过拿出真金白银盖楼，捂着低价购得的地过个十几年赚个几倍利润，省时省力。
荷池看风
卖给人寿的收益124亿是违法收入，必须没收并罚款。一个个来，不用急。
老何
多数想吃空国家资源、那有为国施恩…
浪子情缘
相信他几十年赚来的钱，也逼死了不少人了。
天涯海角
里贼狡猾的很
突破 聆听
汉奸，严肃处理
天道酬勤
要好好查查老李这转卖收回的钱流入了哪些口袋！
浪迹天涯
看当时购地有没有行贿。
时空 回复 04-12 10:03
对
6个不知道1个不清楚 回复 04-14 01:03
零几年。。。呵呵呵呵呵呵呵了。。。。还用送米？？？？那会就是个活招牌。。。。。
阎王
自私自利的商人必败！
用户15xxx49
拍下地块三年不开发，全部收为国有
用户10xxx50
个人商业行为，与国家为敌
阳光
李鬼！
用户10xxx22
制定一项法律，土地几年之内不开发就收回国有，而且转卖得国家定价
天马行空熊三哥
国家不是有规定屯地满二年会无尝收回吗？为什么李家能屯地十多年？
勤锐五金 回复 04-11 22:12
霍家的几十年 几万亩也不见谁去回收
阴谋阳谋
有一点不得不说，李嘉诚前瞻性还是有的，但是当初300亿不卖，现在200亿就卖了，时机还是没把握好。
szgu
什么过度与忽略，说白了就是汉奸
青云
把他的大陆资产全部没收
小建
一个卖国贼能拿到那么多的低价地怎么操作的一查就知道了
用户10xxx86
国家可以像外国那样把李在国内的资产永远冻结了。
用户10xxx81
政府应该全面没收这个只故赚钱连祖国都可以卖的卖国贼，人渣，败类，永久不得在中国投资做生意。
用户16xxx93
以国家安全的角度，直接没收李汉奸在国内所有的土地。
用户99xxx35
李超人小施工拖时间套利玩得流
Money你别跑
卖了稳稳的血赚，营收基本都是国内贡献的占了一大半！按照营收海外港口每年利润三四十亿港币，不够银行利息的！巴拿马港口10多个呢，老李的港口离得最近，这东西又不是控制运河就是个物流园，牵扯国家安全就很扯淡了！国家海外港口布局很多了不缺那几个
火龙果
炒家源头[敲打][敲打][敲打]
简品凡森
如果违法犯法就把他抓起来判刑！没有那就是他的正当商业行为！
用户17xxx25
李的土地早卖差不多了，就眼光而言，神级
平ping
上图老头不是李嘉诚…？这个人是个冒牌货而以…？
用户10xxx46
该清算了
Good To Be Bad-159
他就可以囤地非常长时间而不被没收，而国内某些房地产公司拿到地非要2年内动工开建否则将回收土地。这中间是什么公理谁知道？
mxd
卖给人寿124亿其中一部分有没有进了某些人的钱包里？也应查一查
用户13xxx27
李买港口的时候你发文称赞他爱国了吗？
透明人
你允许他囤地，这能怪他吗？囤地等升值，然后赚差价，这不是正常的商业行为？
chenls
也可能本就是汉奸呢
用户17xxx78
李嘉诚的囤地已经违反国家政策，应该收回，他卖出就应该收到严厉惩罚！
用户18xxx65
可能提前收到消息打关税
哥依然潇洒
这老不死的畜牲从头到尾就是妥妥的卖国贼
用户98xxx67
婊子无情，商人无义
用户10xxx62
屯地不开发，应该无偿收回。这是社会主义国家，土地国有。不是你资本主义国家，土地是私有的。不用专门找借口收拾你，依法办事就行。
一眼望不到边
不是不允许囤地吗
华哥仔
从在商言商的角度看，中美贸易战必然导致航运停滞，港口亏本是可以预见的，如果巨额亏损的话谁扛下来？
j1313522
李嘉成在中国囤地炒地狂赚，赚的是谁的钱？是国家人民的！这种空手套白狼对国家建设有何帮助！！！
用户10xxx28
这个死老头就是英国的白手套，专坑中国的，应该早就给他好好的算算账，这样的奸商国家不能忍。早就应该要他命。
用户10xxx45
在中国的家产全部没收。气死李老贼
烟灰
老瘪犊子还没死球啊
黄平
他们在中国的家产全部收公，就可以，何必吱吱坏坏
用户10xxx41
李老鼠㇏如果国家发展好你会过得那么好。还在商言商㇏正畜生
清风
这人骨子里是崇洋媚外的，他心里是认为外国的月亮比较圆那类人。
唐经天
李家是中国人吗？
诚者有信
人家房地产钱也赚了，港口的钱也赚了，毛都没掉一根，哪来的肠子悔青了
用户10xxx25
无耻至极的资本大鳄！祸国殃民的乱臣贼子！与小民争利的畜生！让人所不耻的贱类！
一Z
土地12年国家没收增值税吗
庚子年
老家伙有点尿到的，美国挥起关税大棒之前它闹这么一出，我说它怎么突然有那么大的动作！
用户14xxx14
典型的为富不仁！
无悔的相遇
是谁让他进来的？
看人是看人有没有好品
囤地占国家财产
悠然
危害安全，没收财产
用户11xxx52
奸商，搞中国人民的钱，却去投外国。
金川
国家应该是出这样的政策，拿了地应该是规定二年内要建造房子，如果二年内仍空地那就要收回土地
健康是福
黑心商家
张三丰
倒查这老狗囤地不开发违规事实，该没收的没收，该罚款的罚款，违法的该法办！
宸-註泩萿囸rì
这个应该判刑
用户10xxx22
制定一项法律，土地几年之内不开发就收回国有，而且专卖得国家定价
白开水
外行看热闹！中国房地产价格潜伏最深层的原因还是
风雨同路
对那些本应在理论时间就可以建好而故意不建好的就直接收回。
超哥
抗日战争有汪奸，中美博弈有李贼
用户15xxx25
是谁在为其护航屯地？！我们村里在村里公有地审请建房者超两年会警告超三年会直达交一定费用超五年的除贫困户外村里收回土地并让占地不建房者前期所缴费一律充公。
Gargoyles
money machine
用户10xxx10
直接冻结佢在中国的资产，屯了这么多地，等到升价几十倍怎至成百倍才出售，在袓国赚了几多钱，到头来帮美国制才我们的中国，反众增，坚决杜绝抵制。
6个不知道1个不清楚
笑死我了。。。。售价-进价＝收入？？？这个价位，我记得至少50％以上的水。。。另外，规划变动也会影响建设。。。零几年前后，是对土地这块出条条框框最多的时候。。。个人经历是，97年前后在a镇买的地，a镇属于b区，价格是正常价格，但是没给证，03年不承认村镇卖地，重新签，04年，a镇给了c区，c区不承认b区的合同，还是不给证。。。20年后，b区c区融合成为新b区，闹到法圆才打下来。。。。这20年间，没证，就没规划，没规划就不让盖，开工就有城关来。。。。就这么拖了20年。。。。
用户11xxx03
卖国求荣者格杀勿论，阿弥陀佛
天涯左岸
没收闲置土地