城市里大概70%以上的家庭都买了房，应该盼着房价上涨才对，自家的房子也会升值，可平时一旦说房价可能会上涨，评论区都是唱衰的，点赞的就很少。 房价会不会上涨？答案是肯定的，但要分具体情况。 讨论这个问题，还是离不开区域和地段，不管哪个城市，一线强二线还是三四线，核心区域的房价可能会有波动，但放长时间线去看，必定反弹再升。 如果现在要考虑买房，郊区、刚开发的新区就要谨慎考虑，供应过剩，资源匹配不上，很难再发展。 每个城市的核心区域就那一块地方，土地稀缺，再开发成本高，人口持续流入，房价很难不反弹。 房价会不会涨，也离不开房子本身，以后新推出来的房子，层高3米以上，楼板和墙体隔音大幅提升，等等，解决当下人们居住的痛点，肯定会涨价。 而且，因为保障房分流需求，以后住宅用地会兼顾共有产权房和租赁住房，分到高档商品房的土地份额会减少，新房供应量也相应减少，房价很难不涨。 物以稀为贵嘛，新房子少了，价格肯定往上涨。 至于说人口问题，有人新生儿少了，以后房价会降，可以参考下美国房价的发展趋势。 2008年，由于金融危机，美国房价下跌了四年，可2012年以后，直到今天，依然保持上涨势头。 很多人说，我们这几年的新生儿人口没以前多，以后买房的人少了，房价肯定大跌。 这样的想法就有点片面了，看看美国，城镇化比我们高，人口比我们少得多，房价依然在持续上涨。或许，我们可以参考一下。 从1999年开始，直到2018年，每年新生儿数量都在1500万以上，就这几年，才慢慢降到1000万左右。 以前的老房子，肯定不是这批人的目标，配置高、智能化的新一代住宅，才是他们追求的目标。 这样高品质的房子，价格肯定也不会太便宜，不可能还往下降，只能往上涨，进而带动房价的整体上涨。 当然，前提还是看地段，别非得买在城乡结合部！ 说房价必定暴跌的，是为了流量呢，还是等着买房？
