浙江这次对农村宅基地的规定要来真格的啦！ 最近，浙江省自然资源厅和农业农村厅转发了上级关于农村宅基地的通知，这一下就给那些想回农村占宅基地建房的退休干部、城里人泼了冷水。 新政策主要有三大要点：一是卡死身份，只有本村集体成员才有资格申请宅基地，退休干部和城里人甭想通过“村民决议”或者所谓“特殊资格”这种歪门邪道拿到地，就算签个20年租赁合同，那也是白搭；二是用途锁死，想打着合作建房的旗号搞会所、别墅，门儿都没有，农民自家建房超面积都可能被拆掉；三是监管升级，用卫星遥感加上田长巡查，对违法占耕地建房采取“零容忍”态度，发现就拆，村干部要是违规分地，一样要被追责。 不难发现，农村宅基地越来越受重视。就拿浙江来说，这边农村宅基地早就供不应求了，像义乌、萧山这些地方，分户建房的人都排起了长队。过去有些村子“灵活操作”，把地分给外来户，导致本地年轻人无地可批。之前还有退休干部花百万在莫干山租地建民宿，实际搞成了长租别墅，新规定一出来，这种擦边球操作直接被叫停。 浙江人均耕地只有0.3亩，在全国排名靠后，再不管好宅基地，粮食安全都得受影响。 不过对农民来说，也有不少实惠。自家闲置房可以出租20年用来搞民宿，只要去村集体备案就行；进城落户也不用退地，老宅子还能留着收租金。在我看来，这个政策很及时，既保障了农民权益，又能合理利用土地资源。希望能严格落实，让农村发展越来越好 。
