关于买新房这件事，到底需不需要找中介？

🌟其实找不找中介这完全取决于我们想以何种姿态去完成购房这件事，因为如果找错一个人，确实存在所托非人的问题，让原本充满希望的人生大事留有遗憾。 🧩先用自己举例，上个月我自己去苏州买了套房，流程是事先让我老婆“充当”中介把我当成客户，提前报备好带看流程，这个操作是为了把楼盘佣金全部安全拿到手！很多人说跟中介去和自己去存在折扣差异，要不然佣金哪里出来的？实则不然，这本质上是楼盘的营销费用，人家的初衷亦是能省则省。 🌟当然也不是什么中介都可以找，我来告诉你哪些尽量不要找！天天靠唱衰市场和喷楼盘缺点博取关注，说这里不能买那里不能买，你跟他聊两句就哪哪都能买，这一类人直接避而远之！还有看似忠厚天天吹嘘自己哪里能搞定什么，认识哪个领导，买房不是过家家！为什么要小心？因为这类人完全不专业，根本不会判断未来走势。 🧩不吹不黑不凡尔赛，小樊去年在常熟的新房市场，按成交套数是T0级别的存在，先不说别人为什么找我，每天一字一句的真诚书写可见一斑。虽然每个楼盘营销总乃至负责人都认识，但我也不敢说大话一定能怎么怎么样，反正每次都全力以赴，尽量客观替客户分析市场选择，至于怎么还价我会后面再出一篇笔记讲解。 🌟有些楼盘存在破底价，有些则压根儿没有，但这里面很难去判定自己到底有没有拿到，我可以说每个楼盘都能拿到，但是人家可能以为我在吹牛，就像我说某个楼盘能送家具送车位，但是同行也觉得我在钓客户胡说，所以怎么说呢？朋友们信不信全凭本心就好。 🌟现在市面上不返佣的中介很多，包在房价里虚晃一枪玩信息差的比比皆是，我也不喜欢把返佣挂在嘴边，但希望客户都能买到一套便宜的房子，锦上添花是有意义的，所以需不需要找中介答案很简单，标准答案肯定是需要的！有额外的返点拿、还能在一旁参考价格，但是找的人不对那不如不找，来去等于添堵。 🧩过分热情的帮助可能是陷阱，我冷眼旁观了太多蝇营狗苟，还是那句话：找一个靠谱，靠谱，靠谱！信的过的中介是有必要的，确实能便宜一些，对了[暗中观察R]，还有关于买房这件事，尽量远离亲戚。