为什么准四代那么好，大家还会去买二手房？？-先跟大家看一下数据！2...

为什么准四代那么好，大家还会去买二手房？？ - 先跟大家看一下数据！2025 年，武汉二手房成交数据， 1 月份 6 千多套，2 月份五千多套，3 月份将近九千套！2025年，武汉新房成交数据，3 月份6千多套！一月份，二月份过年期间更少一些！ - 反正整体来看二手房成交量要比新房成交量高很多，为什么会出现这种情况呢！从两个方向分析吧！ - 1️⃣ 从新房的角度来看 1.大批的类四代住宅还没入市，很多客户都在等新的项目，你像汉阳大成乐府和天创，经开的绿城，汉口的伟星，红树林和天宸！武昌中寰悦府和武昌源著，光谷更是一大批四代住宅没有入市，这批项目都集中在下半年入手，所以暂时新房的销量是赶不上来的！ - 2️⃣ 从二手房角度来看 1. 二手房捡漏比较多，也是因为类四代住宅的增多，导致三代新房只能以价换量，当一个片区的新房价格保不住的情况下，二手房自然保不住价格，所以会出现很多捡漏的房源，而且这种房子会越来越多，价格下来了，客户也就欣然接受了！比较典型的例子就是汉阳的汉阳公馆把价格调到了 1.6 后，万科金域国际被远洋的二手房一定会受影响的！ 2.很多类四代住宅单单的说得房率肯定是进步的，但是买房子是个全面考虑的事情，配套可能会重要一些，特别是学区配套，有些人看明白了这些东西，也是转头去看二手房了！ - 所以并不是像很多人说类四代住宅的增多，让很多二手房没了市场，这种说法比较片面，大家还是要因人而异，不要过分的焦虑或者单纯的迷恋得房率！你花一样的钱买个 120 平的房子套内115 平，跟你买个 140 的房子套内也是 115，应该没什么区别吧！ -