老业主亏死了！江西南昌，男子4年前花119万买的房子，降到40万，而自己到现在还欠银行70万！业主大闹售楼部，售楼部却说这是在清盘，老业主不满，说明新业主捡便宜了！ 4月17日，一售楼部未满了业主，不仅有想看房的“新业主”，更多的是4年前就已经买房的老业主。 他们气势汹汹，把售楼部围起来，拒绝任何人看房。 原来，他们当年买房时，房价很高，1.2万一平，买下一套房就要花119万。 当时房价疯涨，不赶紧买就更难入手了，他们买下后暗暗庆幸，但也没想过，4年后会跌这么狠。 售楼部开始抛售剩下的100套房产，现在每平仅需4388元，每套房只卖40万元，一样的房型，同一个小区，房价却至少便宜了79万，之前的业主只能吃闷亏，这谁不气？ 而且业主们觉得，售楼部这样一搞，自己的房子也跟着只值40万了，绝对不能让这笔买卖成了！ 他们就开始在售楼部大闹，甚至砸坏售楼部的东西，谁也别想去小区看房。 但售楼人员的工作还要继续，他们只能 偷偷摸摸带着客户看房，有的人一看形势这么严峻，也不敢买了，双方闹得不可开交。 王女士就是老业主，她算了一鼻子，自己当时贷款买的，还了4年房贷后，还欠银行70万。 如果这时候把房子卖了不仅要把卖房款给银行，还要自掏腰包，给杨妞花30万，才能把钱还清！ 买了个房，竟然亏了八九十万，他们只能越想越气。 售楼部却表示，他们这样卖是有原因的，因为要开发新的项目，这个小区却还有100套房子没有卖出去，就要打折出售，现在是打了4折，这个价很正常。 还有知情人去年就卖了自己在这个小区的房子，出售的价格是49万。 现在的价格更低，还是根本没有卖出去过的房子，任谁也接受不了。 还有人觉得，这样价格售出，不是在坑老业主吗？ 确实，新业主不费吹灰之力，甚至不用贷款，就能开开心心入住，省下的钱还能好好装修一番，生活别提多舒适了。 老业主却还背负七八十万的贷款，每月支付几千块钱，这个心理不可能平衡。 现在的情况是，继续住也憋屈，卖掉亏大钱，只能出手阻拦了。 但售楼部的做法也不违规，是在他们的权利范围内，对还未出售的房子定价，这也是跟现在的市场价相差无几的价格。 这也是房产销售中，开发商资金回笼的常用销售方式，是正常的营销策略。 但对那些“冤大头”的居民，100套房同时以这个价格抛售，难怪他们要抗议了。 买房的事早变天了，早买早享受，变成了早买背巨债，这钱又不能不还，是业主跟银行之间的事了，再怎么跟售楼部闹，也得还贷款。不知道这场闹剧什么时候才会结束。 对于此事，你有什么看法？ （来源：纵览新闻2025年4月17日关于《据九派新闻4月17日消息，业主119万房子4年后只值40万，售楼部回应房价降价清盘》的报道） 文|百香果 编辑|百香果
