广州海珠区沙园西华菜巿场 普通摊位:月租1.1w,一次交足5年。一个月1.1w

大成家有头牛 2025-04-18 21:19:08

广州海珠区沙园西华菜巿场 普通摊位:月租1.1w,一次交足5年。一个月1.1w,一年132000,五年就是660000!而海鲜档比普通档贵8千,月租1.9w,五年就要228000,这是市场改建升级后的租金。 以前不管做点什么小生意都比进厂打工强,现在见识过了,生意不是你想象的那么好做。 不止广州,佛山不少农贸市场也升级改建,租金不是涨一点点,有的同样成倍涨。

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评论列表

┿深蓝色︶ㄣ

┿深蓝色︶ㄣ

150
2025-04-19 10:21

市场现在大多数承包的,人家为了回本肯定涨租,涨租后东西又贵了,买的人少了,最后市场都空了

海豚 回复 ┿深蓝色︶ㄣ 05-18 18:35
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别跟我扯什么地价贵,没人买还会贵吗?如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?你自己都不买叫别人买?别人比你傻是吧?房子是商品也是消费品,就像你贷款买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱,就跟汽车一样,汽车是便宜了还是更贵了?还有越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。

┿深蓝色︶ㄣ 回复 05-05 18:28
搞到连本都回不了,客又流失了,还是附近居民倒霉

隐者高飞

隐者高飞

54
2025-04-19 18:14

深圳3月份加了1百多工资,还没到3月底房东通知加租200。是整个村统一的加价,(它们说是村民统一开会决定的)!每次加工资必定涨房租,且高过所加工资。真没管呀!

恋你的笑 回复 04-22 18:17
不一定要在上班的附近租房啊

我不配。 回复 恋你的笑 05-14 00:59
你这话说的,整个深圳涨工资,难道就一个村涨房租?

我很想你小乖乖

我很想你小乖乖

54
2025-04-19 10:23

国家应该管管房东,二手房东。租金也要有个标准,比如10平方米租房不得超过当地平均工资的1/3,如果商业租房,不得超过1/2。租金,达到1w,房东也必须扣税。

正在输入。。。 回复 04-19 16:15
最主要是房东都没交多少税也没开发票

麻将 回复 04-19 12:45
广州平均工资破万[哭笑不得]

qizy9

qizy9

53
2025-04-19 01:17

这价格,都够交老破小一楼五成房价了

十月泉 回复 04-20 01:21
没人反对你你去的。现在各大市场都有挂旺铺招租[得瑟]。你可以去看看你进去就是大环境不好你到你哪大环境不好。

十月泉 回复 04-19 19:35
你说这些都是虚的。以前赚不赚你问以前做的人。就一个园区档口一个月赚二三十万很正常。工厂搬走了他们赚的已经进口袋了年纪也上来了。市场也是一样的。以前档口一年租金十几万不多茶水费一月两三万很正常。现在也是一年十几万。你不赚钱就就撤档赚钱的有的是。不是说你来变好讨好你。你不来广东也是在家乡要吃饭要工作。来了广东要广东迁就你你不来他们不赚你的钱而已?一样要生活一样卖不卖菜看他们而不是你说的市场

用户10xxx35

用户10xxx35

52
2025-04-19 11:56

所以八两称是良心,六两称是正常。

5151260 回复 04-20 20:26
这年头笑贫不笑娼,短斤缺两都那么理直气壮[无奈吐舌]

岁月如歌

岁月如歌

43
2025-04-19 07:02

反内卷,首先要从反包租公开始!

用户18xxx47

用户18xxx47

39
2025-04-19 09:45

以前菜市场都是当地政府在对外出租,现在全都已经转租给二手承包商了再出租租金打底翻3倍以上[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]

用户17xxx65

用户17xxx65

39
2025-04-19 16:40

为什么不限制一下租金?生意都这么难做了!记得几年前广州三元里大道有个“好时光酒店”干的正旺时租金大涨被迫关门,后来也有人承租,大都时间不长,说明房东心太黑,好像近几年又空置了!

玉麒浩龙 回复 05-18 18:57
房东也是帮银行打工的

沉醉那妖艳

沉醉那妖艳

27
2025-04-19 15:26

现在房地产价格虚高!说句不好听的话!要不是女人结婚非要扯房子?不然房地产连饭都吃不起!主要是后面有资本在控制房地产,和孩子的生活挂钩,学校,社区,做生意说白了就是交易!泥腿子没钱了哪里来的交易?靠那三千元一个月?房价三万一平!月租少的一万多,多的几万,房间比厕所大?只要男人不想结婚了!任何泛生的产物都没有意义了!现在到处都是空置房和铺面多了!因为男人都躺平了!

用户10xxx99 回复 04-20 16:11
资本不背锅

你的选择 回复 04-27 14:26
租、售同权,人人有书读!学位房价格会被打下来。

AS56

AS56

24
2025-04-19 14:56

有66万在手谁还身水身汗的在市场里摆摊。[抠鼻]

原来的我 回复 中华复兴匹夫有责 05-14 20:30
你个匹夫

中华复兴匹夫有责 回复 04-20 01:51
你真的是广东人?66万就躺平?

一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字

一定要起个连在座各位也记不起来的超长名字

22
2025-04-19 18:07

这些租金最终由消费者付。这是我喜欢网购的原因,可以少给点钱房东

用户15xxx40

用户15xxx40

18
2025-04-19 14:26

借升级改造,大大升租。这里原以便价著称,贵了,住番禺,越秀的街坊会开电鸡山长水远过来买野吗?

duyongkai 回复 用户12xxx01 04-19 15:15
反正现在坐车唔使钱

用户12xxx01 回复 04-19 15:09
出来西塱荔塱市场买吧,菜都是批发价,海珠的街坊都出来一买一星期

无尽透明的思念

无尽透明的思念

14
2025-04-19 23:50

月租1.9w,五年就要228000,这?哥你算对了吗

╭宠爱╯

╭宠爱╯

13
2025-04-19 07:22

最后谁来买单

用户15xxx34

用户15xxx34

11
2025-04-19 12:49

都是资本家承包后,再分租抬高价,受伤都是老百姓

zgclsf

zgclsf

10
2025-04-19 19:21

其实,包租公也不是没有成本的!很多时候都是亏的要死。

家家 回复 04-20 13:30
嗯,就像马某腾,都亏成首富了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

zgclsf 回复 家家 04-20 14:40
这是典型的死了十亿人,幸福我一个的那个人!

欣仔饼

欣仔饼

10
2025-04-19 21:22

现在这个世道还敢涨租金,不知道哪里来的底气。买菜大部分都转到线上了,房地产也低迷了,菜市场没以前赚钱了,能租出去都偷笑了还涨租

小李

小李

8
2025-04-19 17:19

收了租金后,老板溜了

用户10xxx08

用户10xxx08

8
2025-04-20 06:41

预收费的都是骗子!

有志之士

有志之士

8
2025-04-20 22:20

一直是这样啊,所以说实体衰落是有原因的。

有志之士 回复 04-20 22:21
而且还每年涨租百分之5-15%

永往直前

永往直前

7
2025-04-19 13:49

小编这数学水平真高

天涯共明月

天涯共明月

5
2025-04-19 19:45

以前佛山我住那个村,强行修个市场把商贩赶进去,就那么几个,后来菜水果肉都贵了,大家都很少去卖,两三年都夸了,老板估计哭晕在厕所

哈哈哈

哈哈哈

5
2025-04-19 16:07

广州这个价一定也不稀奇,大炮茂多年前市场的铺租采用竞标法,一个普通的卖鱼摊位去到8k。一个四线城市[哭笑不得]

天空 回复 04-19 18:17
8000看地方一个月可还行,[滑稽笑]你要知道只要是属于政府那种都很便宜,但你以那个价格买很难,最后只能找二手房东租了。

用户13xxx43

用户13xxx43

5
2025-04-21 08:22

以前工商所管理都是投标的,转给承包之后租金翻倍!

LiMF锋

LiMF锋

5
2025-04-20 11:30

小编会数数数吗

用户80xxx06

用户80xxx06

5
2025-04-22 21:48

太便宜了,我觉得应该三五万一个月,五年租金一次性收,可以买套房了。或者一年后换个老板又可以涨租。

用户57xxx18

用户57xxx18

4
2025-04-19 16:45

十年前档口一个五六百。现在一个三四千[抠鼻]

英雄

英雄

4
2025-04-21 00:20

不涨也不便宜点的买给你啊,最主要还是找到平衡点来管理,不要一家吃饱了

用户10xxx93

用户10xxx93

4
2025-04-19 19:54

这个算得也不对啊,月租1.1比1.8五年还便宜。

骉马

骉马

4
2025-04-21 12:48

资本论,资本家是什么来头?市场伪劣产品 短斤少两。应急管理局 食检所 城管 计量 消防都为其服务。

子非余

子非余

4
2025-04-22 01:35

搞实体都在喷电商,看看是自己玩死自己,[哭笑不得]

A

A

4
2025-05-14 08:05

所以都是邦房东赚钱![点赞]网络经济才是首选!

多乐电影

多乐电影

4
2025-04-19 18:11

钱可以交,但市场的人要管的住门口那路边摊。他不交钱摆在必经之路。你想想里面的人怎么想。我这边就有个夜市这样玩完的

依然18岁

依然18岁

3
2025-04-19 21:13

我就想不明白,现在农村的市场都建的像超市那么漂亮,物价死贵,真有这个必要吗?

摸馍抹墨

摸馍抹墨

3
2025-04-19 22:04

最讨厌去鱼摊买鱼,经常给你玩调包计假装摔鱼杀鱼给你换死鱼,称重注水,指着相中的非要抓另一条隔得老远半死不活的,而且动作快得很,你不要让他换它还很生气

Chinan

Chinan

3
2025-04-20 08:16

只靠第三产业如何令经济增长?只能靠不停加租,最后就是一起“死亡”

西山小村农

西山小村农

3
2025-04-20 23:58

这都是广东坐地虎啊!不刮你们刮谁

躺平的笑容让资本怒目

躺平的笑容让资本怒目

3
2025-04-20 00:37

[晕]现在想租个店铺做生意,大部分只有房东赚钱,店主连自己的人工费都赚不回,你先斥巨资装修门店,然后你的店铺开始慢慢盈利,几个月后合同到期了,房东见你赚了点钱立马加租金不租就滚😡。但你之前已经出了装修费,而且你又在附近租了房住并且买了很多家具,如果退租嘛又不甘心就这样放弃,而且你一时间又找不到合适的工作。那你只能哑巴吃黄连,默默为房东打工了😤。现在拼多多时不时搞些无门槛平台券,让广大普通老百姓买到更便宜的东西,拼多多敢于罚商家钱补贴顾客,鼓励广大老百姓消费。其他平台把商家当上帝供奉着,但是,拼多多却把普通老百姓当上帝👍,“十商九奸,拼多多深知这个道理也深有体会,所以处罚差评多的商家是毫不留情,走的是倒反天罡的路线”。如果没有拼多多出现,那么普通老百姓可能会像90年代,0几年那样拉紧腰带过日子,不是生活必需品坚决不买,东西用到烂都不舍得买新的,还要修修补补继续用😂。十几个网上购物平台,很多平台都是新人首次绑定银行卡,或者老用户回归,都会送用一分钱门槛领几块钱红包卷,或者用一分钱门槛领10元话费。但是,唯品会、苏宁易购、朴朴超市、就是铁公鸡一分不送,未来电商只多不少[哭笑不得]

7onEHH

7onEHH

3
2025-04-19 13:27

马德,钱都给这些叼毛转完了

用户11xxx53

用户11xxx53

3
2025-04-19 18:40

可以迫涨物价了[静静吃瓜]

paul

paul

3
2025-04-21 01:34

网上可以买,美团买菜,朴朴买菜,叮咚买菜,大多数需要的东西可以买到了

星河

星河

3
2025-04-21 02:48

现在高价格的铺面谁要? 都有平台有跑腿了 大多数东西的价格都是透明 你店里的东西贵了 平台下单去隔壁市送过来还比较便宜 谁还给你坑?以前没平台人都在附近买 也不知道价格相差多少 需要的东西贵也要买 但是现在找便宜的东西方便多了 谁那么傻买贵一半的?[抠鼻][抠鼻]

Jack Huang

Jack Huang

3
2025-04-21 11:18

都是给资本家赚钱

用户10xxx11

用户10xxx11

3
2025-04-19 20:12

就这点租金,不涨到10万起步的月租金我都看不起房东

大莫1984

大莫1984

3
2025-04-21 22:40

房价不死!天理不容

用户10xxx03

用户10xxx03

3
2025-05-19 02:42

月租1.9w、五年就要228000、小编你回幼儿园再学起吧

angel8775

angel8775

2
2025-04-19 21:10

一次收5年租?万一市场差草呢

李GK

李GK

2
2025-04-20 03:27

一个档口一万多,平均400一天。自己算一下利润吧。能干就干,不能干就不干。

涛声依旧

涛声依旧

2
2025-04-19 22:29

国家应该限制这些民生产业的成本,

守株不待兔

守株不待兔

2
2025-04-20 08:00

这计算水平还是回去重造吧

用户16xxx14

用户16xxx14

2
2025-04-20 10:06

恶性循环的,没吊用的

用户10xxx58

用户10xxx58

2
2025-04-21 07:47

实体经济的杀手不是电商,而是房租

barner

barner

2
2025-04-21 10:35

都改网购了,各个市场、商场、商铺等着关门倒闭吧[捂脸哭]

小生

小生

2
2025-04-20 10:09

羊毛出在羊身上,商贩交得再多,最终都是小市民买单

正在输入……

正在输入……

2
2025-04-19 22:58

我有那么多现金我还卖个几毛菜啊

复杂的是人

复杂的是人

2
2025-04-20 09:07

这价格真的没有计算错吗

用户10xxx93

用户10xxx93

2
2025-04-19 19:55

如果路边摊与市场价格一样,那就去市场买。不然哪里便宜就去哪里买

用户32xxx54

用户32xxx54

2
2025-04-19 21:37

嘿嘿嘿!除了租金还有天价物业管理费,占道经营费,水电费…

用户10xxx75

用户10xxx75

2
2025-04-19 21:58

这个价钱比汕头龙北市场便宜

一声再见以后再也不见

一声再见以后再也不见

2
2025-04-20 18:27

资本收割大众

用户64xxx91

用户64xxx91

2
2025-04-19 15:15

所以电商能大行其道!

川酷子

川酷子

2
2025-04-20 20:53

所以才有社区生鲜的机会

tong彤

tong彤

2
2025-04-20 16:51

建议由市场监督管理局统一定制电子秤,就像电表水表一样统一标准无修改功能,无四舍五入功能,所有商超菜市场在本地市场监督管理局购买不定期检查,如果发现私自换秤重罚

风雨兼程 回复 04-20 21:25
呵呵,然后一个称卖个天价,爱要不要,要鬼称就买VIP套餐

红红火火

红红火火

2
2025-04-21 21:16

有关民生福祉的,都应该保持最低水准,到最后是会吃人的。

陈山一雾

陈山一雾

2
2025-04-23 00:08

涨租涨租,贪婪房东,一旦空租,叫你喝风

自强不息

自强不息

2
2025-04-21 16:08

都是资本做局

闷骚男GT80

闷骚男GT80

2
2025-04-21 16:17

透支生命力……~这是智慧生命的本能!

邓旺斌

邓旺斌

2
2025-04-22 12:33

南无阿弥陀佛

酷风寒冰

酷风寒冰

2
2025-04-22 03:13

金紫里菜市场就是涨价后,里面商户快跑空了

快乐人生

快乐人生

2
2025-04-22 21:27

吃相难看

侧面

侧面

2
2025-04-24 23:14

就是要加大贫富差距,使穷者越穷,富者更富!

天马行空

天马行空

2
2025-04-25 01:54

租金一天400,一天卖3000元的菜,毛利润1200,除了租金还有得赚

男人难人。。。

男人难人。。。

2
2025-04-25 19:05

江西二手房东珠三角出名的

用户49xxx59

用户49xxx59

2
2025-05-05 18:22

贪得无厌啊,所以就让电商搞死他们吧

休鞋馆

休鞋馆

2
2025-05-14 14:48

真的是这样肯定租5年海鲜档啊,5年228000。普通档一年都132000了。

A紅綠燈

A紅綠燈

2
2025-05-12 21:49

不借不贷款一次性能拿出这个💰的人还会去卖菜?

使徒

使徒

2
2025-05-18 09:30

没事,我们这边有个市场也这样搞,结果以前的商户集体不跟他搞了,现在整个市场丢空了,月租调到3000都没人给他租

微笑下的徬徨

微笑下的徬徨

2
2025-05-20 08:00

爱租不租

chen胜

chen胜

2
2025-05-25 10:16

实体店后面的是房东是最大受益者。

在这等你

在这等你

2
2025-04-19 18:39

自掘坟墓,这样下去实体店不倒闭完才怪。

正在输入。。。

正在输入。。。

1
2025-04-19 16:15

太贵了都给房东打工了,没意思

Lc亮Liang

Lc亮Liang

1
2025-04-19 22:08

好,回乡下算数了

卢工

卢工

1
2025-04-21 11:11

夫家不去菜市场买菜,又贵又少称

用户11xxx03

用户11xxx03

1
2025-04-20 22:25

这个市场便宜靠量大,商户加价1元也只是上午,下午都会降价每天一顿要半个月才能回本,不加价给市场打工。加价对于这里住大部分免费卡人选择坐2个站去石溪或芳村更便宜。

隔壁老吴

隔壁老吴

1
2025-04-21 11:34

所以大家都网购了

用户10xxx46

用户10xxx46

1
2025-04-19 19:55

普通档五年66万,海鲜档五年22.8万,还说海鲜档比普通档贵,小编怎么算的

用户78xxx07

用户78xxx07

1
2025-04-20 22:45

羊毛出在羊身上,老板们也要追求幸福的生活,所以只能默默的涨价卖咯。

用户14xxx99

用户14xxx99

1
2025-04-21 14:51

最后的疯狂

用户11xxx79

用户11xxx79

1
2025-04-20 05:47

一年房租228000,五年228000咋算的

几千年还是那样

几千年还是那样

1
2025-04-21 00:26

我这辈子是当牛做马的命无法躺平了,上有老下有下,必须努力工作赚钱。我要教育我儿子,没好工作尽量别结婚,一个人躺平就行,不用管我们老两口,在老家还给我儿留有十几亩高产田,还有两处带院宅基地,不愿意工作就把城里房子卖了回老家躺平。

萌新球罩

萌新球罩

1
2025-04-21 14:23

这不是改造升级嘛。4G升5G最低月租都99升129啦。市场升级租金就得升万儿八千的[得瑟]

chen胜

chen胜

1
2025-04-21 16:59

支持实体店等于养虎为患

用户10xxx53

用户10xxx53

1
2025-04-24 22:46

卖菜的都是翻几倍的赚呵呵

就在你附近

就在你附近

1
2025-04-26 23:40

难怪大城市的菜那么贵!原来差价都进了市场管理处。

用户10xxx24

用户10xxx24

1
2025-05-14 19:38

这帐算的,月租金1.1万5年66万,月租金1.9万5年22万8千![抠鼻]

仰望那份执着

仰望那份执着

1
2025-05-14 14:36

赚不到钱,肥了房东。

Romin

Romin

1
2025-05-19 09:31

香港的菜市场是叫“市政街市”,政府物业,以低于市场价出租并管理,不能转租,特殊情况时期还可以减租免租。另外就是超市里的生鲜超市,街上的部分档口。所以大家可以看到,政府在民生里面起的作用

op543474855

op543474855

1
2025-05-18 19:59

还是这些小老板有米动不动就几十万!

A君

A君

1
2025-05-18 19:26

1.1万月租,请个人做配送上门都有赚头

用户16xxx20

用户16xxx20

1
2025-05-21 09:50

人家就是不想让做了,

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