重磅！杭州发布契税新政来了，优惠后500万房子可省10万！ 今天上网的时候，一条消息直接把我震惊到了！杭州发布了契税新政，这政策一出来，优惠后买500万的房子竟然能省下10万！这可不是一笔小数目，感觉能直接改变好多人的购房计划。 仔细研究了一下这个新政，主要是调整了个人购买家庭唯一住房、第二套住房享受契税优惠套数的查询规则。简单来说，以后在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区这四个区买房，享受契税优惠的住房套数查询范围就只看购房所在的区。不像以前，把这四个中心城区当成一个区域来算套数。就好比，要是之前在滨江有一套房，拱墅又有一套房，再想在西湖区买房，按以前的政策就算第三套，契税得按3%征收；但按照新政策，在西湖区买房还能认定为首套，140㎡及以下契税减按1%征收，这一下就能省下好多钱。 这个政策从2025年4月21日开始执行，要是在这之前买了家庭住房还没申报缴纳契税的，符合条件也能按这个新政策来。感觉这对很多有购房打算或者已经买房还没缴税的人来说，是个超级大的福利。 我自己虽然暂时还没有买房的打算，但也能感受到这个政策对房地产市场的影响。这明显是在促进房地产市场健康发展，释放大家的刚性和改善性住房需求。以后人们在不同区域换房、改善居住条件的成本降低了，对那些一直想换个大一点房子，或者给孩子换个好学区房子的家庭来说，真的是个好消息。不知道接下来杭州的房价会不会因为这个政策有一些变化，房地产市场又会热闹起来了吧。
